Buscamos un perfil híbrido de alto nivel capaz de ejecutar la estrategia de prospección y adquisición de activos inmobiliarios mediante el modelo de aportación u otros esquemas. El candidato ideal contará con el potencial estratégico para asumir, en el corto o mediano plazo, la comercialización integral de los desarrollos y negocios de la empresa.I. Resumen del PuestoEl Responsable de Expansión liderará la estrategia de integración de proyectos y oportunidades de la empresa a través de la identificación, filtrado y negociación de inmuebles y activos estratégicos bajo el Modelo de Aportación y nuevos negocios. Su objetivo principal es asegurar el alineamiento estricto con la Tesis de Inversión e Inmuebles de Urban Pulsar.Buscamos un perfil con una sólida visión de negocio, alta capacidad de persuasión y negociación con propietarios y tomadores de decisiones. Debe poseer la estructura mental y analítica necesaria para liderar, en una etapa subsecuente, la fuerza de ventas e implementar las estrategias de colocación del inventario inmobiliario generado comercial, residencial e industrial.II.



Funciones Principal y ResponsabilidadesProspección y Desarrollo de NegocioIdentificación de activos Ubicar y contactar propietarios de inmuebles y activos estratégicos en las zonas objetivo.Modelos de negocio Negociar bajo el esquema de aportación u otros modelos comerciales viables.Análisis de ViabilidadFiltrado técnico y legal Evaluar las propiedades para garantizar que cumplan con los criterios de inversión de la empresa.Validación comercial Asegurar que los activos se alineen con la tesis de negocio a largo plazo.Estructuración de AcuerdosNegociación comercial Definir las condiciones de los proyectos y convertir a los propietarios en socios estratégicos.Cierre de alianzas Asegurar acuerdos ganarganar sólidos y legalmente viables.Enlace Operativo y ComercializaciónCoordinación interna Entregar información técnica y financiera a las áreas de arquitectura, diseño y finanzas para formalizar los proyectos.Estrategia comercial Proyección Diseñar y supervisar las estrategias de venta y renta para asegurar el éxito del inventario generado.III. Visión de Impacto y ResultadosCrecimiento del portafolio Incrementar el banco de tierra y activos mediante aportaciones exitosas.Transición estratégica Consolidar la fuerza comercial para acelerar la velocidad de desplazamiento del inventario.Rentabilidad Garantizar proyectos alineados a los márgenes financieros de Urban Pulsar.
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