objetivo del puesto

garantizar la administración estratégica, operativa y financiera de más de 400 propiedades del portafolio inmobiliario de la organización, con especial enfoque en la negociación, gestión y cumplimiento de contratos de arrendamiento. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con propietarios, autoridades gubernamentales y proveedores, trabajando en estrecha coordinación con el área de gestoría para asegurar el cumplimiento regulatorio de los inmuebles y maximizar el valor de los activos.

objetivo del puesto

garantizar la administración estratégica, operativa y financiera de más de 400 propiedades del portafolio inmobiliario de la organización, con especial enfoque en la negociación, gestión y cumplimiento de contratos de arrendamiento. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con propietarios, autoridades gubernamentales y proveedores, trabajando en estrecha coordinación con el área de gestoría para asegurar el cumplimiento regulatorio de los inmuebles y maximizar el valor de los activos.

principales responsabilidades

gestión de arrendamientos y contratos

- negociar y administrar contratos de arrendamiento de más de 400 propiedades: renovaciones, extensiones, terminaciones anticipadas y ajustes de condiciones comerciales.

- dar seguimiento puntual a vencimientos, incrementos, garantías y cláusulas contractuales, asegurando cumplimiento de ambas partes.

- gestionar la relación con propietarios, desarrolladores, administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios.

- implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y condiciones contractuales favorables para la organización.





- trabajar en coordinación cercana y constante con el área de gestoría para la tramitología legal y regulatoria asociada a cada contrato (permisos, licencias, uso de suelo, protección civil).

administración de bienes raíces corporativos

- administrar el portafolio de más de 400 propiedades (propias, arrendadas, oficinas, cedis, plantas y sucursales), manteniendo actualizado su inventario y documentación legal.

- evaluar oportunidades de adquisición, venta, consolidación o reubicación de propiedades.

facilities management

- supervisar el mantenimiento general de las instalaciones y la administración de proveedores de servicios, asegurando cumplimiento normativo básico.

remodelaciones y proyectos

- coordinarse con el departamentro proyectos y construccion para proyectos de remodelación y adecuación, garantizando presupuesto, calidad y tiempos.

relaciones institucionales y gubernamentales

- colaborar con el área de gestoría en la gestión de permisos, licencias y trámites regulatorios ante autoridades federales, estatales y municipales.

gestión financiera

- elaborar y administrar presupuestos relacionados con arrendamientos, facilities y proyectos, identificando oportunidades de ahorro.

requisitos

formación académica

- licenciatura en arquitectura, ingeniería civil, ingeniería industrial, administración, derecho o afín. Deseable maestría en administración o gestión inmobiliaria.

experiencia

- más de 8 años de experiencia en administración de contratos de arrendamiento y bienes raíces corporativos, en facilities management, retail, restaurantes o cedis.

- experiencia administrando portafolios de más de 400 propiedades y negociando contratos de arrendamiento.

- experiencia trabajando en coordinación con áreas de gestoría o asuntos legales/regulatorios.

- relación comprobada con autoridades gubernamentales.

- inglés avanzado.

#j-18808-ljbffr

📌 Gerente de facilities (retail, restaurante y cedis) (Monterrey)
🏢 Human Talent Boutique
📍 Monterrey