RESIDENTE DE OBRA DE EDIFICACIÓN

Área: Construcción

Puesto: Residente de Obra de Edificación

Reporta a: Gerencia de Construcción

Tipo de puesto: Jornada completa

Modalidad: Presencial

Sueldo mensual: $20,000 netos

OBJETIVO DEL PUESTO

Responsable de supervisar, coordinar y dar seguimiento a la ejecución de los trabajos de edificación asignados, asegurando el cumplimiento de los programas de obra, presupuesto, calidad, especificaciones y tiempos establecidos por la empresa.

Será responsable de coordinar y supervisar a contratistas y proveedores, controlar los avances físicos, gestionar materiales y estimaciones, así como detectar y atender oportunamente desviaciones que puedan afectar el cumplimiento de los objetivos del proyecto.

PERFIL REQUERIDO

Escolaridad

- Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil.
- Titulado(a).

EXPERIENCIA:

- Mínimo 3 años de experiencia en supervisión y administración de obra.
- Experiencia en edificación y/o vivienda en serie, preferentemente en proyectos de nivel medio residencial y residencial.
- Experiencia en obra civil, instalaciones, redes y acabados.
- Experiencia en manejo de contratistas y proveedores.
- Experiencia en estimaciones, generadores, cuantificaciones y programación de obra.

CONOCIMIENTOS TÉCNICOS:

- Administración y control de obra.
- Planeación y programación de obra.
- Elaboración y revisión de estimaciones.
- Elaboración de generadores y cuantificaciones.
- Control de avances físicos.
- Presupuestos y control presupuestal.
- Supervisión de obra civil, instalaciones y acabados.
- Coordinación y supervisión de contratistas y proveedores.
- Control de calidad.
- Manejo de bitácora y documentación de obra.
- Logística y programación de suministros.
- Revisión de programas y cronogramas.
- Manejo de herramientas y equipos de trabajo.
- Atención y seguimiento de garantías de vivienda.
- Manejo de Microsoft Office, principalmente Excel.
- AutoCAD.
- Enkontrol.




- Planeación y programación

PRINCIPALES RESPONSABILIDADES:

- Participar en la planeación y programación de los frentes de obra asignados, estableciendo metas de producción y fechas de compromiso.
- Elaborar y dar seguimiento a las listas de producción correspondientes a los programas en los que participa.
- Coordinarse con Proyectos y Dirección de Construcción para asegurar la correcta ejecución de los trabajos.
- Revisar previamente alcances, especificaciones, criterios y requerimientos antes del inicio de cada actividad.
- Elaborar cuantificaciones y números de obra necesarios para la correcta ejecución y programación de los trabajos.

SUPERVISIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRA:

- Supervisar diariamente la ejecución de los trabajos de contratistas, verificando que se realicen conforme a planos, especificaciones, calidad, programa y presupuesto autorizado.
- Verificar que los trabajos se ejecuten en las ubicaciones programadas y de acuerdo con las metas establecidas.
- Participar en la asignación y contratación de trabajos de obra.
- Detectar desviaciones en tiempo, costo o calidad y establecer acciones correctivas oportunamente.
- Dar seguimiento diario al programa de obra y asegurar su cumplimiento en tiempo y forma.
- Realizar recorridos de supervisión y levantamientos de avance físico.
- Elaborar y mantener actualizados los análisis de supervisión.
- Llevar y mantener actualizada la bitácora de obra.
- Participar y atender las reuniones de seguimiento convocadas por la Dirección y Gerencia de Construcción.

CONTROL ADMINISTRATIVO Y PRESUPUESTAL:





- Elaborar, revisar y dar seguimiento a estimaciones de contratistas.
- Verificar que los trabajos ejecutados correspondan a los conceptos y volúmenes autorizados.
- Vigilar que la ejecución de la obra se mantenga dentro del presupuesto establecido.
- Elaborar requisiciones de materiales de acuerdo con el programa y necesidades de obra.
- Dar seguimiento a la entrega y suministro oportuno de materiales.
- Coordinarse con proyectistas, proveedores y personal interno para evitar retrasos en la ejecución.

CALIDAD Y ENTREGA DE VIVIENDA:

- Verificar que los trabajos cumplan con los estándares y criterios de calidad establecidos por la empresa.
- Realizar la revisión de las viviendas terminadas previo a su entrega a Postventa.
- Coordinar y realizar, conjuntamente con el contratista, la entrega de viviendas a Postventa.
- Atender, evaluar y validar reportes de garantías de los clientes.
- Presupuestar, programar y validar los trabajos necesarios para la atención de garantías.
- Dar seguimiento hasta el cierre de las incidencias detectadas.

COMPETENCIAS:

- Liderazgo.
- Organización y planeación.
- Comunicación efectiva y asertiva.
- Trabajo en equipo.
- Orientación a resultados.
- Proactividad.
- Capacidad de negociación.
- Toma de decisiones.
- Seguimiento y control.
- Resolución de problemas.
- Actitud de servicio.
- Capacidad para trabajar bajo presión.
- Alto sentido de responsabilidad y compromiso.

Si eres Arquitecto(a) y cuentas con experiencia en supervisión y administración de obra, esta oportunidad es para ti. Buscamos un profesional comprometido, organizado y orientado a resultados, con interés en desarrollarse dentro del área de construcción y asumir nuevos retos en la ejecución y supervisión de proyectos de edificación.

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Sueldo: $20,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 RESIDENTE DE OBRA DE EDIFICACIÓN (Ciudad de México)
🏢 Grupo Emporium
📍 Ciudad de México