¿Quiénes somos?
Fundado en ****, MEOR es un Fondo Inmobiliario líder con presencia nacional, especializado en proyectos comerciales e industriales. Invertimos con un horizonte de largo plazo a través de un portafolio diversificado de propiedades, en colaboración con personas extraordinarias y distintas fuentes de capital. Hoy administramos más de siete fondos de inversión, con más de $2,200 millones de pesos en valor de activos.
Responsabilidades Principales:
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Ejecución del business plan:
asumir el proyecto aprobado por el Comité de Inversión, con responsabilidad directa sobre el cumplimiento del caso base. Contrastar el desempeño real contra el underwriting; explicar toda desviación. Acompañar el desarrollo y la estabilización mediante el avance físico-financiero, la curva de inversión, las llamadas de capital y las ministraciones.
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Modelaje financiero y valuación:
mantener el modelo financiero y el business plan de cada activo: NOI, flujo de efectivo, sensibilidades, retornos (TIR, MOIC). Elaborar el re-forecast trimestral. Coordinar las valuaciones externas; analizar sus variaciones contra el caso base.
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Control presupuestal y flujo:
ejercer el control presupuestal de los proyectos en etapa de adquisición, desarrollo y operación: consolidación de la información, explicación de desviaciones contra el presupuesto autorizado, mapeo del origen de cada gasto proyectado. Monitorear trimestralmente el uso del flujo; de forma mensual, la disponibilidad para erogación. Revisar los reportes de property management, las conciliaciones de gastos recuperables y la cobranza.
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Riesgos, contingencias e hitos:




administrar la matriz de riesgos de cada proyecto: mapear las contingencias, definir sus posibles desenlaces, cuantificar el impacto de cada una en el modelo financiero. Dar seguimiento a los hitos del proyecto —permisos, cierres, entregas, ocupación, estabilización— con alerta anticipada ante cualquier desviación.
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Cumplimiento del vehículo y reporteo al Comité:
garantizar el cumplimiento de cada vehículo de inversión (SPV) ante inversionistas, bancos y fiduciarios: reporteo, valuaciones, contabilidad, covenants, coberturas. Preparar los reportes de desempeño por activo y por fondo. Elaborar los memos de recomendación al Comité: capex, reposicionamiento, refinanciamiento, desinversión.
Requisitos:
• Licenciatura en Finanzas, Economía, Actuaría, Administración, Ingeniería Industrial o afín.
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Experiencia:
2–3 años en banca de inversión, private equity, consultoría o corporate finance.
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Inteligencia Artificial (IA) — indispensable:
uso fluido de asistentes tipo ChatGPT/Claude para investigación, redacción, síntesis de documentos, modelaje financiero, budgets, entre otros.
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Herramientas:
excelencia en PowerPoint y Excel (modelaje financiero y análisis de sensibilidad).
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Comunicación:
escrita y verbal impecable, bilingüe inglés–español.
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Deseable:
exposición a real estate o fondos inmobiliarios y a sistemas tipo MRI, SIMAN o Argus.
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Actitud:
alta proactividad, atención al detalle y madurez con inversionistas sofisticados.
La posición ofrece exposición directa a Dirección y al ciclo completo de vida de los activos. Si te interesa formar parte del equipo MEOR, envía tu CV a: ******

📌 Analista Senior / Asociado Asset Management (Xico)
🏢 MEOR
📍 Xico