Objetivo General del Puesto
Administrar y controlar los aspectos administrativos, contractuales, económicos y documentales de la obra, asegurando el correcto seguimiento del presupuesto, contratos, estimaciones, pagos, compromisos y flujo de efectivo del proyecto.
Proporcionar información confiable y oportuna a la Dirección para identificar
desviaciones, prevenir sobrecostos y garantizar el adecuado control financiero y administrativo de la obra, programas de obra, procesos constructivos, normativa, tiempo, calidad y costo.

Responsabilidades Principales
Administrar los contratos de obra, servicios y suministros.
Mantener actualizado el presupuesto y control de costos.
Revisar y dar seguimiento a estimaciones de contratistas.
Validar administrativamente generadores, precios, conceptos y
documentación soporte.
Coordinar con Contratistas y Peritos de Bancos la validación de avances
físicos.
Controlar anticipos, amortizaciones, retenciones y garantías.
Llevar el control de pagos realizados, pendientes y compromisos.
Dar seguimiento a órdenes de cambio y trabajos extraordinarios.
Evitar la ejecución de trabajos adicionales sin autorización.
Elaborar reportes de presupuesto vs. contratado vs. ejercido vs.
comprometido.
Dar seguimiento al flujo de efectivo de la obra en coordinación con Tesorería.
Mantener actualizados los expedientes de contratistas y proveedores.
Detectar y reportar oportunamente desviaciones presupuestales.
Elaborar reportes semanales y mensuales para la Dirección.
Mantener actualizado el costo proyectado a término de la obra.
Dar seguimiento al cumplimiento administrativo y contractual de los
contratistas.
Seguimiento a programas de avance de obra
Seguimiento a normas y características de procesos constructivos

Habilidades
Liderazgo y capacidad de coordinación.




Comunicación efectiva.
Negociación.
Pensamiento analítico.
Resolución de problemas.
Organización y planeación.
Atención al detalle.
Seguimiento y disciplina.
Toma de decisiones.
Trabajo en equipo.
Manejo de conflictos.
Orientación a resultados.
Integridad y sentido de responsabilidad.

Habilidades Técnicas
Administración de obra.
Control presupuestal y de costos.
Revisión de estimaciones y generadores.
Administración de contratos.
Control de anticipos y amortizaciones.
Control de órdenes de cambio.
Elaboración y análisis de reportes financieros de obra.
Control de proveedores y contratistas.
Manejo de flujo de efectivo.
Excel intermedioavanzado.
Manejo de ERP y o sistemas de control de obra.
Interpretación de planos y conceptos constructivos.
Conocimiento de procesos administrativos de construcción.

Requisitos
Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración o carrera afín.
Experiencia mínima de 5 años en administración de obra, construcción o
desarrollos inmobiliarios.
Experiencia comprobable en control de estimaciones y contratos.
Experiencia en control presupuestal y seguimiento de costos.
Manejo de Excel, Autocad, Revit, Neodata, Opus o Campeón intermedio
avanzado.
Capacidad para trabajar presencialmente en obra.
Experiencia en desarrolladoras inmobiliarias.
Deseable experiencia en proyectos de vivienda vertical.
Disponibilidad para viajar de acuerdo con proyectos.

No se considerarán candidatos sin experiencia comprobable en el sector
de construcción.
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