¿Quiénes somos?

Fundado en 2006, MEOR es un Fondo Inmobiliario líder con presencia nacional, especializado en proyectos comerciales e industriales. Invertimos con un horizonte de largo plazo a través de un portafolio diversificado de propiedades, en colaboración con personas extraordinarias y distintas fuentes de capital. Hoy administramos más de siete fondos de inversión, con más de $2,200 millones de pesos en valor de activos.

Responsabilidades Principales:

· Ejecución del business plan: asumir el proyecto aprobado por el Comité de Inversión, con responsabilidad directa sobre el cumplimiento del caso base. Contrastar el desempeño real contra el underwriting; explicar toda desviación. Acompañar el desarrollo y la estabilización mediante el avance físico-financiero, la curva de inversión, las llamadas de capital y las ministraciones.

· Modelaje financiero y valuación: mantener el modelo financiero y el business plan de cada activo: NOI, flujo de efectivo, sensibilidades, retornos (TIR, MOIC). Elaborar el re-forecast trimestral. Coordinar las valuaciones externas; analizar sus variaciones contra el caso base.

· Control presupuestal y flujo: ejercer el control presupuestal de los proyectos en etapa de adquisición, desarrollo y operación: consolidación de la información, explicación de desviaciones contra el presupuesto autorizado, mapeo del origen de cada gasto proyectado. Monitorear trimestralmente el uso del flujo; de forma mensual, la disponibilidad para erogación. Revisar los reportes de property management, las conciliaciones de gastos recuperables y la cobranza.

· Riesgos, contingencias e hitos:



administrar la matriz de riesgos de cada proyecto: mapear las contingencias, definir sus posibles desenlaces, cuantificar el impacto de cada una en el modelo financiero. Dar seguimiento a los hitos del proyecto —permisos, cierres, entregas, ocupación, estabilización— con alerta anticipada ante cualquier desviación.

· Cumplimiento del vehículo y reporteo al Comité: garantizar el cumplimiento de cada vehículo de inversión (SPV) ante inversionistas, bancos y fiduciarios: reporteo, valuaciones, contabilidad, covenants, coberturas. Preparar los reportes de desempeño por activo y por fondo. Elaborar los memos de recomendación al Comité: capex, reposicionamiento, refinanciamiento, desinversión.

Requisitos:

- Licenciatura en Finanzas, Economía, Actuaría, Administración, Ingeniería Industrial o afín.
- Experiencia: 2–3 años en banca de inversión, private equity, consultoría o corporate finance.
- Inteligencia Artificial (IA) — indispensable: uso fluido de asistentes tipo ChatGPT/Claude para investigación, redacción, síntesis de documentos, modelaje financiero, budgets, entre otros.
- Herramientas: excelencia en PowerPoint y Excel (modelaje financiero y análisis de sensibilidad).
- Comunicación: escrita y verbal impecable, bilingüe inglés–español.
- Deseable: exposición a real estate o fondos inmobiliarios y a sistemas tipo MRI, SIMAN o Argus.
- Actitud: alta proactividad, atención al detalle y madurez con inversionistas sofisticados.

La posición ofrece exposición directa a Dirección y al ciclo completo de vida de los activos. Si te interesa formar parte del equipo MEOR, envía tu CV a: [email protected]

📌 Analista Senior / Asociado Asset Management (Ciudad de México)
🏢 MEOR
📍 Ciudad de México