Empresa Inmobiliaria busca tu talento como
ADMINISTRADOR GENERAL

1. Objetivo del puesto
Administrar de manera integral el portafolio de inmuebles de la empresa, coordinando todas las actividades relacionadas con la comercialización, arrendamiento, mantenimiento, control financiero y gestión documental de las propiedades, con el fin de maximizar su rentabilidad y asegurar su correcta operación.

2. Perfil del candidato
Formación académica Licenciatura en Administración, Contaduría, Derecho, Ingeniería Civil o áreas afines deseable.
Experiencia requerida Mínima de 2 a 3 años en puestos de administración de inmuebles, gestión de propiedades o coordinación de servicios inmobiliarios.
Conocimientos técnicos
Dominio de paquetería Office especialmente Excel y Word.
Manejo de plataformas de gestión documental Dropbox, OwnCloud.
Conocimiento en elaboración de contratos de arrendamiento y compraventa.
Manejo básico de herramientas de facturación y control de ingresos egresos.
Experiencia en gestión de mantenimiento y supervisión de proveedores.

3. Competencias personales
Excelente capacidad de organización y gestión del tiempo.
Orientación al detalle y al cumplimiento de plazos.
Habilidad para la negociación y la atención al cliente.
Capacidad de análisis y toma de decisiones.
Comunicación asertiva, tanto escrita como verbal.
Proactividad y capacidad para trabajar bajo presión.

4. Funciones y responsabilidades
Comercialización y promoción de inmuebles
Diseñar e implementar un plan de trabajo para la promoción de propiedades en renta o venta, utilizando plataformas especializadas y redes sociales.
Supervisar y dar seguimiento a la publicidad digital de las propiedades asignadas.

Prospección y atención a clientes




Identificar y contactar a potenciales interesados, recabando información de contacto y gestionando su seguimiento.
Realizar demostraciones de las propiedades a prospectos de arrendamiento o compra.
Elaborar formatos de entrevista y expedientes de clientes, tanto en formato físico como digital.

Gestión contractual y control de ingresos
Elaborar, revisar y administrar contratos de arrendamiento, compraventa y sus respectivos anexos términos y condiciones, reglamentos, responsivas, checklists.
Controlar los depósitos en garantía, cobros de renta y demás ingresos relacionados con los inmuebles.
Gestionar la facturación de ingresos rentas y depósitos en garantía.
Mantener actualizado el control de llaves de las propiedades.

Mantenimiento y supervisión de inmuebles
Coordinar y supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de las propiedades, a través de bitácoras de control.
Gestionar la contratación de proveedores pintura, albañilería, carpintería, plomería, electricidad, climas, etc..
Elaborar y enviar cotizaciones para la autorización de gastos.
Realizar inspecciones periódicas de las propiedades mediante checklists, programando visitas en herramientas de gestión Asana.

5. Ofrecemos
Salario competitivo acorde al mercado y la experiencia.
Prestaciones de ley desde el primer día IMSS, INFONAVIT, AFORE, aguinaldo, vacaciones y prima vacacional.
Estabilidad laboral.
Oportunidades de crecimiento profesional.
Ambiente de trabajo colaborativo y profesional.
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