Objetivo del Puesto

Garantizar la administración estratégica, operativa y financiera de los activos inmobiliarios de la organización, asegurando la continuidad operativa, el mantenimiento óptimo de las instalaciones, la administración productivo de contratos de arrendamiento y servicios, así como la ejecución de proyectos de remodelación y adecuación de espacios. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con autoridades gubernamentales, propietarios, proveedores y socios estratégicos, maximizando el valor de los activos y optimizando costos para la organización.

Objetivo del Puesto

Garantizar la administración estratégica, operativa y financiera de los activos inmobiliarios de la organización, asegurando la continuidad operativa, el mantenimiento óptimo de las instalaciones, la administración eficiente de contratos de arrendamiento y servicios, así como la ejecución de proyectos de remodelación y adecuación de espacios. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con autoridades gubernamentales, propietarios, proveedores y socios estratégicos, maximizando el valor de los activos y optimizando costos para la organización.

Principales Responsabilidades Administración de Bienes Raíces Corporativos Administrar el portafolio inmobiliario de la compañía, incluyendo propiedades propias, arrendadas, oficinas corporativas, centros de distribución, plantas, sucursales y otros activos. Mantener actualizado el inventario y documentación legal de todos los inmuebles, capacidad de hacer la gestión del inmueble. Evaluar oportunidades de adquisición, venta, consolidación o reubicación de propiedades. Coordinar avalúos,



estudios de mercado y análisis financieros relacionados con activos inmobiliarios. Gestión de Arrendamientos y Contratos Negociar contratos de arrendamiento, renovaciones, extensiones y terminaciones anticipadas. Gestionar la relación con propietarios, desarrolladores, administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios. Supervisar el cumplimiento contractual y asegurar condiciones comerciales favorables para la organización. Implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y ocupación de espacios. Facilities Management Diseñar y ejecutar programas de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo para todas las instalaciones. Asegurar el cumplimiento de estándares de seguridad, salud ocupacional y normatividad vigente. Supervisar servicios generales, limpieza, seguridad patrimonial, jardinería, control de acceso y administración de proveedores. Gestionar presupuestos de mantenimiento, infraestructura y servicios corporativos. Remodelaciones y Proyectos de Infraestructura Liderar proyectos de remodelación, adecuación, expansión y construcción de instalaciones. Coordinar arquitectos, ingenierías, contratistas y proveedores especializados. Asegurar el cumplimiento de presupuesto, alcance, calidad y tiempos de ejecución.



Participar en procesos de selección y negociación con proveedores de construcción y servicios especializados. Relaciones Institucionales y Gubernamentales Mantener relaciones estratégicas con dependencias gubernamentales federales, estatales y municipales. Gestionar permisos, licencias, uso de suelo, protección civil y trámites regulatorios relacionados con los inmuebles. Representar a la empresa ante organismos regulatorios y autoridades locales. Asegurar el cumplimiento de normativas ambientales, urbanísticas y de seguridad. Gestión Financiera y Presupuestal Elaborar y administrar presupuestos anuales de facilities, mantenimiento y proyectos de infraestructura. Identificar oportunidades de ahorro y eficiencias operativas. Monitorear indicadores de desempeño relacionados con ocupación, costos de mantenimiento y administración de activos. Gestionar procesos de licitación y negociación de contratos de servicios. Requisitos: Formación Académica Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Negocios o carrera afín. Deseable Maestría en Administración, Gestión Inmobiliaria Experiencia Más de 8 años de experiencia en Facilities Management, Retail, Restaurantes y CEDIS. Experiencia administrando portafolios inmobiliarios de múltiples ubicaciones (mas de 200). Experiencia en negociación de contratos de arrendamiento y administración de bienes raíces corporativos. Experiencia liderando proyectos de remodelación, construcción y adecuación de instalaciones. Relación comprobada con autoridades gubernamentales y organismos reguladores. Manejo de presupuestos y control financiero. Ingles avanzado #J-18808-Ljbffr

📌 Gerente de facilities retail, restaurante y cedis (Monterrey)
🏢 Human Talent Boutique
📍 Monterrey