Somos una desarrolladora inmobiliaria México-Holandesa con más de 14 años de experiencia, especializada en proyectos de alto nivel en Querétaro. Operamos como una firma boutique con estándares internacionales de diseño, ejecución y disciplina financiera.

En DEVARANA no hacemos volumen: hacemos proyectos exigentes, pensados con profundidad, ejecutados con rigor y destinados a elevar la forma de vivir. Royal View y Valle de los Olivos reflejan nuestra forma de trabajar: integración real entre diseño, ingeniería, finanzas y estrategia, con un compromiso absoluto con la calidad y la seriedad en cada decisión.

Creemos que los grandes proyectos se construyen con equipos sólidos. Por eso fomentamos un entorno cualificado, colaborativo y retador, con procesos claros, alta exigencia y oportunidades reales de crecimiento. No somos una empresa para quien busca lo fácil, sino para quien quiere aprender, aportar y construir algo que valga la pena.

Contamos con certificación Great Place to Work y el distintivo de Empresa Socialmente Responsable (ESR), reflejo de una cultura basada en respeto, exigencia e inclusión.

Hoy buscamos integrar a nuestro equipo a un(a) Analista de Precios Unitarios

- Participar en la elaboración de presupuestos paramétricos, ante presupuestos y presupuestos ejecutivos, desarrollando partidas completas de forma autónoma o contribuyendo a secciones específicas según la etapa del proyecto.
- Garantizar exactitud, orden y trazabilidad en cada entrega, ya que el trabajo del área alimenta directamente las decisiones de inversión de la empresa.
- Elaborar y revisar generadores de obra en gabinete con base en proyectos ejecutivos.
- Validar y conciliar cuantificaciones generadas en Revit por el equipo de Arquitectura Ejecutiva contra los generadores propios antes de integrarlas al presupuesto.




- Analizar rendimientos de mano de obra y materiales para garantizar que los presupuestos reflejen condiciones reales de ejecución.

LO QUE BUSCAMOS EN TI

- Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura. Titulado.
- Se consideran candidatos de otras carreras únicamente con experiencia técnica específica comprobable en el área.
- 3 a 5 años de experiencia comprobable enfocada en presupuestos, costos o análisis de precios unitarios en obra privada. Se descartan candidatos que cuenten únicamente con experiencia en campo u obra.
- OPUS y/o NEODATA: manejo con al menos 3 años de experiencia comprobable. Indispensable.
- AutoCAD: manejo intermedio-avanzado para lectura e interpretación de proyectos ejecutivos.
- Revit / BIM: deseable, con capacidad de leer y validar cuantificaciones generadas en el modelo.
- Enkontrol: deseable. Se valorará experiencia previa con este sistema.
- Excel: manejo sólido para análisis, comparativas y control de información presupuestal.
- Organización y planeación: maneja múltiples partidas y proyectos simultáneamente sin perder precisión ni orden.
- Sentido de urgencia: entiende que los tiempos del área de costos impactan directamente a toda la cadena de decisiones de la empresa.
- Resolutivo y con enfoque a resultados: no espera instrucciones para cada paso; identifica lo que necesita y avanza.
- Comunicación asertiva: expresa hallazgos, dudas y desviaciones con claridad al Gerente de Costos y a los equipos con quienes colabora.




- Búsqueda de la excelencia : entiende que un número mal calculado tiene consecuencias reales; cuida el detalle con responsabilidad profesional.
- Inteligencia emocional: trabaja con compostura bajo presión y en contextos de negociación o revisión crítica de cifras.

PRECIOS UNITARIOS E INGENIERÍAS DE VALOR:

- Generar y mantener actualizadas matrices de precios unitarios por partida y especialidad, integrando insumos, rendimientos y gastos indirectos.
- Elaborar comparativas de precios e identificar oportunidades de optimización de costo sin comprometer la calidad del proyecto.
- Dar seguimiento a propuestas económicas de contratistas, analizar su estructura de costos y detectar desviaciones respecto al presupuesto base.
- Apoyar el proceso de negociación y cierre junto con el Gerente de Costos y el área de Compras.
- Registrar y mantener actualizados los insumos de obra en los sistemas ERP y Enkontrol, garantizando información precisa y oportuna para el área de Costos, Compras y Dirección de Operaciones.

OTROS REQUISITOS:

- Residencia: Preferentemente Querétaro (se consideran candidatos de otros estados con disponibilidad de cambio de residencia)
- Disponibilidad: Tiempo completo
- Salario competitivo acorde a experiencia y mercado.
- Bono de desempeño anual.
- Beneficios superiores: (aguinaldo de 30 días, subsidio de comedor / vales de despensa, apoyo para actividades de bienestar, seguro de vida y seguro de gastos médicos mayores).
- Formar parte de una empresa certificada Great Place to Work y ESR.
- La oportunidad de contribuir en proyectos que son referentes de lujo, innovación y diseño en México.

Si tu talento pide un escenario donde se valore la precisión y la excelencia, este es tu lugar.

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📌 Analista de Precios Unitarios (Santiago de Querétaro)
🏢 DEVARANA
📍 Santiago de Querétaro