Sede de operaciones 100% presencial en León, Gto.
Disponibilidad para viajar a cualquier parte de la republica Mexicana.Objetivo del puestoLiderar la estrategia nacional de expansión de un importante grupo educativo multimarca, identificando, evaluando y desarrollando nuevas ubicaciones para la apertura de planteles, asegurando que cada proyecto tengaviabilidad comercial, inmobiliaria, financiera y operativa, así como un potencial atractivo de captación y crecimiento.Principales responsabilidadesDiseñar y ejecutar la estrategia de expansiónde las diferentes marcas y unidades educativas, definiendo ciudades, zonas y territorios prioritarios.Realizar estudios de mercado y ubicaciónpara identificar zonas con potencial de demanda, considerando población, perfil socioeconómico, competencia, oferta educativa, movilidad, crecimiento urbano y mercado potencial.Identificar y evaluar inmueblespara nuevos planteles, analizando ubicación, dimensiones, accesibilidad, condiciones, uso de suelo, estacionamiento, visibilidad y posibilidades de adaptación.Negociar y evaluar condiciones inmobiliarias, incluyendo rentas, contratos, depósitos, adecuaciones, incrementos, periodos de gracia y demás condiciones comerciales.Construir casos de negocio para cada nueva apertura, estimando inversión, costos de instalación, punto de equilibrio, matrícula potencial, ingresos esperados, rentabilidad y periodo de recuperación.Analizar a la competencia y el comportamiento del mercado educativo, identificando oportunidades de penetración, zonas desatendidas y posibles riesgos de cada ubicación.Coordinar integralmente los proyectos de apertura, trabajando con las áreas de Finanzas, Operaciones, Comercial, Marketing, Jurídico,



Infraestructura y Académica hasta la puesta en marcha del plantel.Desarrollar modelos de geolocalización y análisis territorialpara priorizar oportunidades de expansión y optimizar la distribución de los planteles existentes y futuros.Utilizar herramientas tecnológicas, analítica de datos e inteligencia artificialpara realizar estudios de mercado, análisis predictivo, evaluación de zonas, identificación de tendencias y generación de escenarios de expansión.Establecer indicadores y tableros de control de expansión, dando seguimiento a aperturas, inversión, rentabilidad, ocupación, matrícula, tiempos de implementación y cumplimiento de objetivos.Perfil requeridoEscolaridadLicenciatura en Administración, Economía, Finanzas, Mercadotecnia, Ingeniería, Arquitectura, Urbanismo o carrera afín.Deseable Maestría en Negocios, Finanzas, Dirección Comercial, Desarrollo Inmobiliario o afín.Experiencia5 a 8 años de experiencia en expansión, desarrollo de negocios, desarrollo inmobiliario o apertura de unidades/sucursales.Experiencia comprobable participando en laapertura de múltiples puntos de venta, sucursales, unidades de negocio, planteles o establecimientos.Deseable experiencia en empresas de expansión acelerada comoOXXO, Coppel, BARA, Farmacias, retail, bancos, restaurantes, gimnasios o cadenas de servicios.Experiencia en estudios de mercado,



análisis territorial y selección estratégica de ubicaciones.Experiencia en negociación y adquisición/arrendamiento de inmuebles.Manejo de presupuestos y elaboración de casos de negocio.Conocimientos técnicosEstudios de mercado y análisis de competencia.Geomarketing y análisis geográfico.Evaluación de zonas y potencial comercial.Mercado inmobiliario y negociación de arrendamientos.Análisis financiero de proyectos de expansión.ROI, punto de equilibrio, payback y proyecciones de ingresos.Excel avanzado y herramientas de Business Intelligence.Deseable manejo deGoogle Maps, Google Trends, sistemas GIS, plataformas de geolocalización y herramientas de análisis demográfico.Deseable conocimiento enIA generativa, analítica predictiva y automatización de estudios de mercado.Competencias claveVisión estratégica y territorial.Pensamiento analítico y financiero.Negociación.Toma de decisiones basada en datos.Capacidad para identificar oportunidades comerciales.Orientación a resultados.Planeación y gestión de proyectos.Liderazgo multidisciplinario.Capacidad para presentar y defender casos de inversión ante Dirección.Alta capacidad de investigación y generación de inteligencia de mercado.Indicadores de éxito del puestoNúmero de aperturas ejecutadas vs. plan.
% de proyectos aprobados vs. proyectos evaluados.Tiempo promedio desde identificación de zona hasta apertura.Cumplimiento del presupuesto de apertura.Matrícula alcanzada vs. proyección inicial.Tiempo para alcanzar el punto de equilibrio.ROI y periodo de recuperación de cada apertura.Rentabilidad de nuevos planteles.
% de aperturas que cumplen las proyecciones comerciales.Calidad y precisión de los estudios de ubicación.Ofrecemos:- Prestaciones de ley- Sueldo competitivo.
- Protegido contra accidentes.
- Gimnasio gratuito.

📌 Director De Expansión (Xico)
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📍 Xico