Project Manager de Urbanización y Edificación

Objetivo del Puesto:

Liderar la planificación, ejecución, control financiero y entrega integral de los proyectos de urbanización y edificación, asegurando el cumplimiento de los estándares de calidad, rentabilidad, tiempos e infraestructura técnica establecidos por la organización.

Responsabilidades y Funciones

1. Compatibilización y Pre-construcción Técnica

· Auditar planos arquitectónicos, ingenierías (hidráulica, sanitaria, eléctrica) y estudios de mecánica de suelos para detectar y resolver interferencias de diseño de forma previa a la ejecución en sitio.

· Validar presupuestos base, análisis de precios unitarios (APUs) y proyecciones financieras para asegurar la viabilidad económica del proyecto.

2. Gestión de Tiempo y Planificación Operativa

· Estructurar el programa maestro de obra y la ruta crítica (vía MS Project), estableciendo los objetivos clave de entrega para los frentes de urbanización y edificación.

· Supervisar continuamente el cumplimiento del cronograma, evaluando tiempos de ejecución y avance físico real para corregir desviaciones de manera oportuna.

3. Control Financiero y Presupuestal

· Administrar el presupuesto autorizado: revisar y autorizar estimaciones de pago a contratistas, controlar órdenes de cambio y contener sobrecostos para proteger el margen del proyecto.

4. Supervisión de Campo, Calidad y Pruebas Técnicas

· Inspeccionar en sitio la ejecución física de obras de urbanización (terracerías, vialidades, redes de servicios) y edificación, garantizando la calidad de los materiales y el apego a las normas técnicas.

· Coordinar y validar las pruebas operativas de infraestructura (pruebas hidrostáticas, hermeticidad, entrega/recepción de la red eléctrica).

5.



Gestión de Riesgos y Reporte Ejecutivo

· Identificar tempranamente cuellos de botella (imprevistos climáticos, desabasto de insumos, incumplimientos de proveedores) e implementar planes de mitigación inmediatos.

· Consolidar y presentar reportes de avance físico-financiero e Indicadores Clave de Desempeño (KPIs) ante la Dirección General.

Perfil:

- Experiencia de 10 años como a nivel directivo o gerencial gestionando proyectos integrales de urbanización masiva y edificación residencial/comercial.
- Ingeniería Civil, Arquitectura o Ing. Constructor (Título y Cédula indispensables).
- Edad mínima: 48 años en adelante.

Conocimientos:

- Administración de construcción.
- Técnicas y métodos de construcción.
- Conocimiento de pavimentos y concreto hidráulico.
- Conocimientos en control de avances y estatus de obra.
- Conocimiento de licencias y permisos.
- Normas y códigos de edificación.
- Conocer los alcances de presupuesto y los programas de trabajo de las actividades subcontratadas.
- Administración de riesgos y planificación.
- Manejo y control de presupuestos.
- Análisis presupuesto VS costo.
- Dominio de MS Project (INDISPENSABLE), AutoCAD, Revit y ERP's de control de obra (Opus, Procore).

Ofrecemos: Sueldo a negociar de acuerdo a experiencia.

Prestaciones de Ley.

Posibilidad de crecimiento y desarrollo.

Estabilidad laboral.

Horario de trabajo: Lunes a Viernes de 08:00 – 18:00hrs y Sábado 08:00 – 13:00hrs (con disponibilidad de tiempo).

Interesados favor de mandar currículo vía correo electrónico y/o contactar al número telefónico (449)918 64 00 Ext 205 o al WhatsApp (449)3942881 para solicitar informes.

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $30,000.00 - $40,000.00 al mes

Beneficios

- Vales de despensa

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Project Manager de Proyectos Urbanización (Aguascalientes)
🏢 Grupo Terranza, S. A. De C. V.
📍 Aguascalientes