1. Objetivo del Puesto

Fungir como el enlace técnico y administrativo entre la oficina de diseño (gabinete) y la ejecución en campo. Responsable de desarrollar proyectos arquitectónicos ejecutivos, asegurar su viabilidad presupuestal mediante el análisis de costos unitarios y controlar el avance financiero y físico de la obra presente, conciliando estimaciones con contratistas y garantizando el flujo de información técnica.

2. Funciones y Responsabilidades:
A. Área de Diseño y Gabinete (Proyectista):
- Desarrollo de Proyecto Ejecutivo: Elaboración de planos arquitectónicos, cortes, fachadas y detalles constructivos con alto nível de precisión en AutoCAD y Revit (BIM).
- Modelado y Visualización: Generación de modelos 3D para entender volumetrías y detectar cruces de instalaciones o conflictos constructivos antes de la ejecución.
- Ingeniería de Valor: Proponer ajustes al diseño para optimizar costos sin sacrificar la calidad o la estética, seleccionando materiales adecuados.
- Gestión de Cambios: Actualizar los planos "As-Built" (como se construyó)



conforme a las modificaciones realizadas en sitio.

B. Área de Costos y Administración (Oficina Técnica):
- Análisis de Precios Unitarios (APU): Integración de matrices de precios (material, mano de obra, equipo) para nuevos conceptos o presupuestos de proyectos futuros.
- Elaboración de Generadores: Cuantificación exacta de volúmenes de obra ejecutada para validar lo que cobran los contratistas.
- Explosión de Insumos: Calcular la cantidad total de materiales requeridos (cemento, acero, acabados) para programar compras y evitar desabasto o desperdicio.
- Estimaciones: Elaborar y revisar las estimaciones de avance semanal/quincenal (cobros de contratistas vs. avance real).
- Presupuestos Paramétricos y Detallados: Generar presupuestos base para los nuevos proyectos inmobiliarios que diseñe.

C. Área de Campo (Apoyo a Supervisión):
- Conciliación con Contratistas: "Cuadrar" los números generadores en sitio con los resident

📌 Arquitecto/ingeniero Proyectista y Administrador de Obra (Cuautlancingo)
🏢 Urban Pulsar
📍 Cuautlancingo