**Ubicación**: Base Ciudad de México, con desplazamientos constantes a diversos estados de la República Mexicana.
**Objetivo del Puesto**
Ejecutar las actividades de campo para la evaluación técnica del estado físico de un portafolio de centros comerciales. El especialista será responsable de realizar inspecciones visuales in situ, documentar hallazgos y recopilar la información necesaria para generar reportes ejecutivos que determinen las condiciones estructurales, funcionales y normativas de los inmuebles.
**Principales Responsabilidades**
- Realizar inspecciones visuales no intrusivas en centros comerciales, evaluando:
- **Estructura**: Cimientos, columnas, losas, muros.
- **Envolvente del edificio**: Fachadas, cubiertas, techos, sistemas de drenaje pluvial.
- **Acabados interiores**: Pisos, muros, plafones, baños, áreas comunes.
- **Instalaciones MEP**: Sistemas eléctricos, hidrosanitarios, HVAC (ventilación y aire acondicionado).
- **Sistemas de Protección contra Incendio**: Señalización, extintores, rociadores, salidas de emergencia.
- Llevar a cabo un registro fotográfico profesional y detallado que respalde todos los hallazgos y condiciones observadas.
- Clasificar el estado de los componentes inspeccionados bajo los criterios**:Bueno, Aceptable, Deficiente, Crítico.**:
- Identificar y documentar anomalías, deficiencias, riesgos potenciales y elementos obsoletos.
- Estimar la vida útil remanente de los sistemas principales.
- Coordinar con el representante del cliente en sitio para garantizar el acceso a todas las áreas y obtener información relevante.
- Revisar previamente la documentación existente de cada inmueble (planos, especificaciones).
- Elaborar reportes preliminares y volumetrías de los hallazgos para su análisis y procesamiento por la oficina central.
**Perfil Requerido (Requisitos)**
**Formación Académica**:
- Título universitario en **Ingeniería Civil,



Ingeniería Mecánica, Ingeniería Eléctrica, Arquitectura** o afines.
- Cédula profesional preferentemente.
**Experiência**:
- **Mínimo 3 años** de experiência en supervisión, inspección técnica o gerencia de mantenimiento de edificios, centros comerciales, o grandes inmuebles.
- Experiência comprobada en la evaluación de instalaciones MEP (Mecánicas, Eléctricas y de Plomería) y/o acabados y estructura.
- Experiência en trabajo de campo y desplazamientos a diferentes ubicaciones.
**Conocimientos Técnicos**:
- Conocimiento sólido de normativas mexicanas aplicables a la construcción y operación de inmuebles (NOMs de instalaciones eléctricas, protección contra incendios, estructuras, accesibilidad).
- Capacidad para interpretar planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
- Conocimiento de métodos de evaluación y clasificación de condiciones físicas de activos.
**Habilidades**:
- **Observación meticulosa y atención al detalle.**:
- Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita para reportar hallazgos de manera clara y objetiva.
- **Autogestión y organización** para trabajar de manera eficiente en campo con supervisión remota.
- Habilidad para trabajar en equipo y coordinarse con otro especialista (ej. un especialista MEP y un especialista en Acabados/Obra Civil trabajando en conjunto).
- **Disponibilidad para viajar** el 100% del tiempo durante la duración del proyecto (5 semanas, visitando diferentes estados).
**Ofrecemos**
- Contrato por obra determinada.
- Remuneración competitiva acorde a la experiência.
- Viáticos cubiertos (transporte, hospedaje y alimentación) según política de la empresa.
- Oportunidad de participar en un proyecto nacional de alto impacto con una empresa líder en infraestructura.
Tipo de puesto: Tiempo completo, Por temporada
Duración del contrato: 1 -2 meses
Sueldo: $35,000.00 - $40,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Especialista en Supervisión e Inspección de Activos Inmobiliarios (Ciudad de México)
🏢 MEXICO PROYECTOS Y DESARROLLOS SERVICIOS, S.A. DE
📍 Ciudad de México