obre la posición
Buscamos un Gerente de Proyectos de Construcción para planear, ejecutar y entregar obra dentro de un portafolio inmobiliario multi-tipología: escuelas y edificios institucionales, hoteles, vivienda vertical y multifamily, naves industriales y centros de distribución, oficinas, retail, usos mixtos y remodelaciones de activos en operación.
Es una posición para alguien que sabe cambiar de lenguaje técnico según el tipo de obra sin perder disciplina de costo, programa y calidad, y que puede llevar más de un frente a la vez. Reporta directamente a la Dirección de Construcción y trabaja de la mano con residencias de obra, supervisión externa, proyectistas y contratistas.
Responsabilidades principales
Planeación y arranque
Revisar el proyecto ejecutivo, detectar interferencias y omisiones antes de arrancar obra.
Integrar el presupuesto base, el catálogo de conceptos y el programa maestro (ruta crítica y curva S).
Definir la estrategia de contratación: paquetes de obra, alcances y matriz de responsabilidades.
Licitación y contratación
Integrar bases de licitación,



recibir propuestas y elaborar cuadros comparativos técnico-económicos.
Negociar precios, condiciones de pago, garantías y penalizaciones.
Formalizar contratos y órdenes de compra en coordinación con las áreas jurídica y de compras.
Ejecución y control de obra
Supervisar el avance físico contra programa; anticipar desviaciones y ejecutar planes de recuperación.
Controlar el presupuesto: estimaciones, números generadores, precios extraordinarios, órdenes de cambio y contingencia.
Asegurar la calidad mediante bitácora, pruebas de laboratorio, protocolos de instalaciones y listas de verificación.
Vigilar seguridad e higiene en obra y el cumplimiento de la normatividad de la STPS.
Gestión regulatoria y documental
Dar seguimiento a licencias, permisos y trámites ante autoridades (uso de suelo, manifestación o licencia de construcción, protección civil, bomberos, factibilidades de agua y energía, licenci

📌 Gerente de Proyectos de Construcción (Miguel Hidalgo)
🏢 Corporativo kosmos
📍 Miguel Hidalgo