objetivo del puesto

dirigir la operación contable, fiscal y financiera de los desarrollos inmobiliarios de la organización, iniciando con un proceso de integración y capacitación en ciudad de méxico para posteriormente asumir la responsabilidad financiera y administrativa del proyecto ubicado en playa del carmen, asegurando el cumplimiento normativo, la correcta administración de fideicomisos inmobiliarios y la generación de información financiera para la toma de decisiones.

responsabilidades principales

- supervisar la contabilidad general de los proyectos inmobiliarios.
- coordinar cierres contables mensuales, trimestrales y anuales.
- elaborar estados financieros y reportes ejecutivos.
- administrar fideicomisos inmobiliarios (pde).
- coordinar procesos relacionados con derechos inmobiliarios y escrituración.
- supervisar costos de construcción y control presupuestal de cada proyecto.
- garantizar el cumplimiento de obligaciones fiscales y contables.
- coordinar auditorías fiscales y financieras.
- supervisar tesorería, cuentas por cobrar, cuentas por pagar y nómina.
- elaborar presupuestos, forecast y flujo de efectivo.
- diseñar e implementar controles internos.
- participar en la planeación financiera y fiscal.
- coordinar la implementación y mejora de erp.
- liderar al equipo contable del proyecto.
- reportar resultados financieros a dirección general.
- asegurar la correcta operación financiera durante la apertura y crecimiento del proyecto en playa del carmen.

requisitos

escolaridad

- licenciatura en contaduría pública (indispensable).




- cédula competente.
- maestría en finanzas, fiscal o administración (deseable).

experiencia

- más de 10 años en áreas contables.
- mínimo 5 años como gerente contable o gerente financiero.
- experiencia indispensable en:
- empresas desarrolladoras inmobiliarias.

- constructoras.

- despachos especializados en real estate.


experiencia comprobable en:

- administración de múltiples razones sociales.
- fideicomisos inmobiliarios (pde).
- derechos inmobiliarios.
- escrituración.
- costos de construcción.
- estados financieros.
- planeación fiscal.
- auditorías.
- presupuestos.
- control interno.
- flujo de efectivo.
- supervisión de equipos multidisciplinarios.

conocimientos técnicos

- niif.
- nif.
- legislación fiscal mexicana.
- isr.
- iva.
- diot.
- contabilidad electrónica.
- auditoría.
- forecast.
- presupuestos.
- erp (sap, oracle, dynamics, contpaqi o similar).
- excel avanzado.

indispensable experiencia en:

- fideicomisos inmobiliarios (pde).
- derechos inmobiliarios.
- régimen de propiedad en condominio.
- escrituración.
- costos de construcción.

requisitos adicionales





- disponibilidad para capacitarse inicialmente en ciudad de méxico.
- disponibilidad para cambio definitivo de residencia a playa del carmen.
- disponibilidad para viajar durante el proceso de transición.
- deseable experiencia administrando operaciones en diferentes estados de la república.
- alta capacidad para implementar procesos y formar equipos en nuevas operaciones.

competencias

- liderazgo.
- adaptabilidad.
- planeación estratégica.
- organización.
- comunicación ejecutiva.
- inteligencia de negocio.
- negociación.
- toma de decisiones.
- orientación a resultados.
- resolución de problemas.
- desarrollo de talento.

ofrecemos

- sueldo competitivo acorde a experiencia.
- apoyo para cambio de residencia (en caso de aplicar).
- prestaciones de ley y superiores.
- desarrollo profesional dentro de un grupo inmobiliario en expansión.
- participación estratégica en proyectos de alto impacto.
- estabilidad laboral.

perfil ideal

el candidato ideal proviene de desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o despachos especializados en el sector inmobiliario , con experiencia administrando fideicomisos (pde), derechos inmobiliarios, escrituración, múltiples razones sociales y proyectos de construcción , combinando una sólida experiencia técnica con liderazgo de equipos y una visión estratégica del negocio. Para la segunda posición, además, deberá contar con disponibilidad y apertura para reubicarse a playa de méxico después de un periodo de capacitación en ciudad de méxico.

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📌 Gerente de finanzas de proyecto. (México)
🏢 CobaltoTalent
📍 México