**_Somos e_**_mpresa líder en ramo Inmobiliario Industrial y estamos _**_comprometemos a construir un espacio de trabajo diverso e inclusivo, orgullosos de ser marca empleadora que ofrece igualdad de oportunidades en todas sus vacantes donde no se genera distinción por ninguna índole._**
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A_**_dministrador de Inmuebles_**
**Objetivo de la posición**
**Conservar parques y edificios en las mejores condiciones de mantenimiento, seguridad e imagen, manteniendo y creciendo el valor de los inmuebles mediante la correcta gestión con los inquilinos.**
**Responsabilidades**
Administración General
- Gestión de presupuesto asignado para operaciones y servicios.
- Seguimiento de trámites administrativos (facturación, OC, control y archivo de soportes y evidencias de alteraciones o modificaciones).
- Presentar KPI´s de manera mensual (Presupuesto, programas de mantenimiento, reporte de inspección, prácticas de mantenimiento, etc.)
Administración de edificios
- Elaboración y seguimiento de planes anuales para inmuebles y de mantenimientos (Opex/Capex)
- Administrar y supervisar las operaciones de mantenimiento, reparaciones y remodelaciones.
- Tramites en dependencias gubernamentales y gestión de servicios (energía eléctrica y suministro de agua).
- Inspección a inmuebles y áreas comunes.
Relación con Clientes
- Negociación de términos, plazos, incrementos, cumplimientos, modificaciones y servicios de mantenimiento internos.




- Gestión de modificaciones de edificios siguiendo los reglamentos y procesos para cambios.
- Atención, asesoramiento y seguimiento de solicitudes.
- Aseguramiento de cumplimiento de normas y estándares.
- Gestión documentación (planos, licencias, etc.).
- Ejecución de procesos de entrega y recepción de edificios.
Proveedores y Servicios
- Gestión y desarrollo de proveedores (servicios generales y mantenimiento, contratistas, suministros y equipos (Sistemas contra incendios, plantas de tratamiento de agua, etc).
- Análisis y negociación de precios y cotizaciones para el desarrollo de concursos.
- Coordinación de tiempos de entrega y especificaciones de servicios.
- Seguimiento a los avances de obra y servicios especializados.
- Aseguramiento de cumplimiento legal, garantías y gestión de documentación.
**Perfil deseado**
- Educación**: Ingeniería Civil, Industrial, Mecánica o afín.
- Inglés Intermedio/Avanzado.
Más de 3 años de experiência en:
- Inmuebles Industriales.
- Relación con Clientes y proveedores.
- Elaboración y gestión de presupuestos.
- Gestión y administración de proyectos.
- Seguimiento a contratos de arrendamientos.
Habilidades sobresalientes de: Comunicación, Atención y servicio al cliente, negociación, colaboración, trabajo en equipo, seguimiento y organización.
**Ventajas**
- Prestaciones de Ley y superiores
- SGMM, SGMm y Seguro de Vida
- Vacaciones Superiores a la Ley
- Aguinaldo superior a la Ley

📌 Administrador de Inmuebles (Cuautitlán Izcalli)
🏢 Corporate Properties of the Americas
📍 Cuautitlán Izcalli