**Perfil de Puesto: Administrador de Plaza ComercialNombre del puesto**:
Administrador de Plaza Comercial
**Área**:
Operaciones / Administración
**Reporta a**:
Dirección General o Director de Operaciones
**Supervisa a**:
Personal de mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería y administración interna.
**Objetivo del puesto**
Garantizar el correcto funcionamiento operativo, administrativo y comercial de la plaza, asegurando una experiência positiva para locatarios y visitantes, así como la rentabilidad del activo inmobiliario mediante una gestión eficiente de recursos, mantenimiento y relaciones comerciales.
**Responsabilidades principales1.
Operación y mantenimiento**
- Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y estructurales.
- Asegurar la limpieza, seguridad y presentación de todas las áreas comunes.
- Coordinar y controlar proveedores de servicios (limpieza, jardinería, seguridad, etc.).
- Llevar bitácoras de mantenimiento y reportes de incidencias.
**2.
Administración y control**
- Elaborar y administrar el presupuesto operativo anual de la plaza.
- Supervisar cobros, pagos y control de gastos.
- Emitir reportes financieros mensuales (ingresos por rentas, gastos operativos, morosidad, etc.).
- Revisar contratos de arrendamiento y coordinar su cumplimiento junto con el área legal o comercial.
**3.
Comercial y atención al cliente**
- Mantener relación constante con locatarios,



atendiendo sus solicitudes y garantizando el cumplimiento de políticas.
- Detectar oportunidades de mejora o expansión comercial.
- Supervisar la ocupación de locales y apoyar al área de arrendamiento en visitas o cierres de contrato.
- Promover la imagen y posicionamiento de la plaza a través de eventos o campañas con el área de marketing.
**4.
Seguridad y cumplimiento**
- Asegurar el cumplimiento de normas de seguridad, protección civil y reglamentos internos.
- Supervisar el correcto funcionamiento de cámaras, alarmas, extinguidores y demás equipos.
- Coordinar simulacros y capacitaciones con las autoridades correspondientes.
- Licenciatura en Administración, Ingeniería Industrial, Arquitectura, o afines.
**Experiência**:
- Mínimo 3 a 5 años en administración de plazas comerciales, edificios corporativos o complejos mixtos.
- Experiência en manejo de personal operativo y trato con arrendatarios.
- Conocimiento de mantenimiento de instalaciones, presupuestos y control financiero.
**Conocimientos técnicos**:
- Excel avanzado y software administrativo.
- Contratos de arrendamiento comercial.
- Normas de seguridad e higiene.
- Gestión de proveedores y control de servicios.
**Competencias**:
- Liderazgo operativo
- Comunicación efectiva
- Resolución de problemas
- Orientación a resultados
- Capacidad de negociación
- Planeación y organización
Tipo de puesto: Jornada completa
Sueldo: $25,****** - $27,****** al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Administrativo De Plaza Comercial (Colón)
🏢 Grupo Vaz
📍 Colón