PERFIL DE PUESTO
Administrador de Condominios
Empresa: Greka Administración Integral de Condominios
Ubicación: Ciudad de México
Tipo de puesto: Tiempo completo
Horario: Lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas y disponibilidad para atender emergencias, asambleas y juntas extraordinarias.
Objetivo del puesto
Administrar de manera integral el condominio, garantizando el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio de la Ciudad de México, el Reglamento Interno y las políticas de Greka, asegurando una administración productivo en los aspectos administrativos, financieros, jurídicos, operativos y de atención a los condóminos.
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Escolaridad
** Licenciatura en Administración, Derecho, Contaduría, Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín.
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** Deseable diplomado o certificación en Administración de Condominios.
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Experiência
** Mínimo 3 años administrando condominios.
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** Experiência comprobable en edificios de 50 a 150 unidades.
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** Manejo de personal operativo.
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** Supervisión de mantenimiento.
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** Atención a asambleas.
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** Cobranza de cuotas de mantenimiento.
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Conocimientos indispensables
** Ley de Propiedad en Condominio de la Ciudad de México.
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** Reglamento Interno de Condominios.
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** Administración financiera.
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** Elaboración de presupuestos.
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** Interpretación de estados financieros.
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** Control de proveedores.
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** Elaboración de contratos.
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** Protección Civil.
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** Seguridad patrimonial.
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** Atención al cliente.
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**Cobranza administrativa.
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Mantenimiento preventivo y correctivo.
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**Funciones principales**
**Administrativas**
Administrar integralmente el condominio.
Elaborar reportes ejecutivos mensuales.
Coordinar juntas con el Comité de Vigilancia.
Convocar y organizar Asambleas.
Elaborar actas y dar seguimiento a acuerdos.
Control documental.
**Financieras**
Elaborar presupuesto anual.
Control de ingresos y egresos.
Supervisar cobranza.
Elaborar estados financieros mensuales.
Control de fondo fijo.
Supervisar pagos a proveedores.
**Operativas**
Supervisar mantenimiento preventivo y correctivo.
Coordinar personal de limpieza, vigilancia y mantenimiento.
Supervisar proveedores externos.
Verificar bitácoras de servicio.
Supervisar equipos e instalaciones.
**Jurídicas**
Vigilar el cumplimiento del Reglamento.
Aplicar el Reglamento Interno.
Elaborar notificaciones administrativas.
Seguimiento a morosidad.
Integración de expedientes jurídicos.
Atención a requerimientos legales.
**Atención a condóminos**
Atención personalizada.
Resolución de conflictos.
Seguimiento de reportes.
Comunicación permanente.
Atención de emergencias.
Competencias
** Liderazgo.
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** Honestidad.
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** Integridad.
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** Organización.
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** Planeación.
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** Negociación.
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** Comunicación efectiva.
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** Trabajo bajo presión.
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** Inteligencia emocional.
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** Solución de conflictos.
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** Proactividad.
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** Servicio al cliente.
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** Pensamiento estratégico.
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Manejo de software
** Microsoft Office (Excel intermedio-avanzado).
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** Sistemas de administración de condominios.
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** Plataformas digitales de comunicación.
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** Manejo de correo electrónico.
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** Elaboración de reportes ejecutivos.
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Sueldo: $10,****** - $12,****** al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial