Asegurar que las instalaciones del edificio se mantengan en óptimas condiciones de funcionamiento, seguridad y estética, garantizando un ambiente de trabajo saludable y seguro para los inquilinos y empleados con actitud de servicio.
Responsabilidades Específicas en Oficinas
- Sistemas de Climatización (HVAC): Monitoreo y mantenimiento preventivo de aires acondicionados, limpieza de filtros y control de termostatos para asegurar la temperatura adecuada en las áreas de trabajo.
- Electricidad de Baja Tensión: Cambio de luminarias (LED), reparación de contactos, revisión de tableros eléctricos y soporte en racks de comunicaciones (UPS).
- Plomería y Sanitarios: Mantenimiento de baños, cocinetas, sistemas de bombeo de agua y reparación de fugas para evitar daños en alfombras o mobiliario.
- Acabados y Estética: Reparaciones menores de pintura, resane de tablaroca (drywall), ajuste de puertas, cerrajería y mantenimiento de mobiliario de oficina.
- Sistemas de Emergencia: Revisión periódica de extintores, luces de emergencia,
señalética y apoyo en pruebas de alarmas contra incendios.
- Gestión de Proveedores Externos: Supervisión de servicios especializados como mantenimiento de elevadores, limpieza profunda o fumigación.
Perfil del Candidato Conocimientos Técnicos Requeridos
- Electricidad Comercial: Conocimiento sólido en circuitos monofásicos y trifásicos.
- Aire Acondicionado: Conocimiento en sistemas Mini Split, Fan & Coil o paquetes centrales.
- Cerrajería y Carpintería Básica: Ajuste de puertas de cristal templado, cerraduras electrónicas y mobiliario.
Requisitos de Formación
- Educación: Técnico en Mantenimiento Industrial, Electricidad o similar.
- Experiencia: 2 años mínimos en mantenimiento de edificios corporativos, hoteles o centros comerciales.