Gerente de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción

Ubicación: Santa Fe, Ciudad de México
Modalidad: Presencial
Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.
Prestaciones: De ley

Acerca de la posición

Relevante desarrolladora inmobiliaria busca incorporar un(a) Gerente de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción para liderar y fortalecer la gestión regulatoria de sus proyectos inmobiliarios.

La posición será responsable de coordinar la obtención y seguimiento de permisos, licencias, manifestaciones, autorizaciones y factibilidades necesarias para el desarrollo y ejecución de los proyectos, asegurando cumplimiento normativo, tiempos de respuesta y continuidad de las obras.

Uno de los principales retos será generar mayor control interno sobre procesos que actualmente se apoyan en gestores y consultores externos, identificando oportunidades para optimizar tiempos, costos y seguimiento.

Objetivo del puesto

Coordinar la estrategia de gestión urbana, normatividad y permisos de los proyectos inmobiliarios, desde el análisis de viabilidad hasta la terminación de obra, anticipando riesgos regulatorios y asegurando la obtención oportuna de las autorizaciones necesarias para cada etapa del desarrollo.

Responsabilidades principales

- Coordinar la estrategia de gestión urbana, permisos y licencias de los desarrollos inmobiliarios.
- Diseñar y dar seguimiento a la ruta crítica de trámites y autorizaciones de cada proyecto.
- Gestionar licencias, permisos, manifestaciones de construcción, dictámenes y factibilidades.
- Realizar y coordinar trámites ante alcaldías y dependencias municipales, estatales y federales.
- Analizar la viabilidad normativa y urbana de terrenos y nuevos proyectos.
- Revisar usos de suelo, zonificación, restricciones y condicionantes aplicables.




- Coordinar a DRO, corresponsables, arquitectos, ingenieros, abogados, consultores y gestores externos.
- Revisar expedientes técnicos y legales antes de su ingreso ante las autoridades.
- Dar seguimiento a prevenciones, observaciones, verificaciones e inspecciones.
- Supervisar el desempeño de gestores y proveedores externos, asegurando el cumplimiento de tiempos y entregables.
- Identificar cuellos de botella y proponer soluciones para evitar retrasos en los proyectos.
- Coordinarse con las áreas de Desarrollo, Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Jurídico.
- Implementar controles internos para permisos, vigencias, condicionantes y fechas críticas.
- Elaborar reportes ejecutivos de avances, riesgos y pendientes.
- Mantener actualizada a la organización sobre cambios regulatorios que puedan impactar los desarrollos.

Requisitos

- Licenciatura concluida en Arquitectura, Urbanismo, Ingeniería Civil, Derecho o carrera afín.
- Mínimo 8 años de experiencia en gestión urbana, normatividad, permisos y licencias relacionados con construcción y desarrollo inmobiliario.
- Experiencia en desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o firmas especializadas en gestión urbana.
- Experiencia en proyectos de vivienda vertical, residenciales, usos mixtos, corporativos o comerciales.
- Experiencia directa gestionando trámites y autorizaciones en Ciudad de México.
- Experiencia coordinando gestores,



consultores y equipos multidisciplinarios.
- Amplio conocimiento de normatividad urbana y procesos relacionados con construcción.
- Capacidad para gestionar múltiples proyectos y trámites simultáneamente.
- Deseable contar con relaciones institucionales dentro del sector y experiencia directa con autoridades.

Conocimientos técnicos

- Permisos y licencias de construcción.
- Manifestaciones de construcción.
- Uso de suelo y zonificación.
- Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México.
- Impacto urbano y ambiental.
- Factibilidades y autorizaciones.
- Regularización de inmuebles.
- Integración y revisión de expedientes técnicos.
- Gestión ante alcaldías y dependencias gubernamentales.
- Seguimiento de cronogramas y rutas críticas.
- Control documental e indicadores de gestión.

Competencias

- Liderazgo y coordinación de equipos.
- Negociación.
- Planeación y organización.
- Gestión de proyectos.
- Resolución de problemas.
- Comunicación ejecutiva.
- Pensamiento analítico.
- Sentido de urgencia.
- Orientación a resultados.

Perfil ideal

Buscamos un profesional con sólida experiencia en gestión urbana, normatividad y permisos para desarrollos inmobiliarios, capaz de coordinar integralmente los procesos regulatorios y mantener una relación efectiva con autoridades, gestores y especialistas.

El perfil deberá combinar conocimiento técnico con capacidad de gestión y visión de negocio, entendiendo el impacto que los permisos, restricciones y tiempos de autorización tienen sobre el calendario, presupuesto y ejecución de los proyectos.

Será una posición clave para fortalecer los procesos internos, generar mayor control sobre los trámites y reducir gradualmente la dependencia de gestores externos.

📌 Gerente de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción (Santa Fe)
🏢 Workbox
📍 Santa Fe