**Objetivo del Puesto**
Garantizar la cobranza oportuna y completa de rentas, cuotas de mantenimiento y otros conceptos, así como la emisión correcta y puntual de la facturación, asegurando en todo momento el cumplimiento estricto de los contratos de arrendamiento y de la normatividad fiscal vigente, contribuyendo a la estabilidad financiera y operativa de la plaza comercial.
- **Perfil Adecuado del Candidato**
Licenciatura concluida en alguna de las siguientes áreas:
- Contaduría Pública
- Administración de Empresas
- Finanzas
- Contabilidad
- Economía
Profesional ordenado, firme y confiable, con enfoque preventivo más que reactivo, orientado al cumplimiento contractual, a la disciplina financiera y al mantenimiento de relaciones profesionales sanas con los locatarios.
**Experiência Mínima Requerida**
- **Mas de 4-5 años** de experiência comprobable en:
- Cobranza y facturación
- Administración de inmuebles comerciales, plazas o centros comerciales
- Deseable experiência manejando **carteras superiores a 170 contratos activos**.
- Experiência previa en interacción directa con locatarios y áreas legales/contables.
**Conocimientos Técnicos Indispensables**
- **Contratos de arrendamiento comercial** (interpretación, cláusulas financieras, penalizaciones).
- **Cobranza administrativa** y gestión de cuentas por cobrar.
- **Facturación electrónica (CFDI)** y requisitos del SAT.
- Legislación básica aplicable**:Código Fiscal de la Federación**,



IVA, ISR (en lo relativo a arrendamiento).
- Manejo de **sistemas administrativos** (ERP, Excel avanzado, control de cartera).
- Conciliaciones, reportes financieros y control documental.
- Buenas prácticas en **administración de plazas comerciales**.
**Responsabilidades Clave**
- Administrar y ejecutar el **proceso integral de cobranza** de rentas, mantenimiento, penalizaciones y cargos extraordinarios.
- Emitir, revisar y controlar la **facturación mensual** conforme a contratos y disposiciones fiscales (CFDI).
- Verificar y dar seguimiento al **cumplimiento de los contratos de arrendamiento**: vigencias, incrementos, ajustes, garantías, recargos y penalizaciones.
- Identificar riesgos de morosidad y **aplicar estrategias preventivas** de cobranza.
- Mantener **comunicación profesional y constante con locatarios**, gestionando aclaraciones, convenios y compromisos de pago.
- Elaborar y presentar **reportes periódicos** de cobranza, morosidad, facturación y cuentas por cobrar.
- Coordinarse con **Administración, Legal, Contabilidad y Operaciones** para asegurar consistencia contractual y financiera.
- Controlar expedientes contractuales y documentación de respaldo.
- Proponer mejoras a procesos de cobranza y facturación.
Sueldo: $25,000.00 - $35,000.00 al mes
Beneficios:
- Estacionamiento de la empresa
- Teléfono de la empresa
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Coordinador de Cobranza y Facturacion (Las Alamos)
🏢 Peninsula Group
📍 Las Alamos