**Perfil de Gerente de Proyecto Inmobiliario (Project Manager Inmobiliario) - Desarrollo de 1,400 Viviendas****Formación Académica**- **Ingeniería Civil, Arquitectura o Urbanismo** (titulado).
- **Posgrado o Maestría** en:- Dirección de Proyectos (PMI o similar),- Desarrollo Inmobiliario,- Planeación Urbana o- Gestión de la Construcción.
**Experiência Profesional**- **10+ años en proyectos inmobiliarios**, mínimo 5 liderando desarrollos de más de 500 viviendas.
- Experiência comprobada en:**Planeación, ejecución y cierre** de desarrollos residenciales.
**Transformación de proyectos** (cambios en uso de suelo, densificación, verticalización).
Gestión de **proyectos sociales y de clase media**, incluyendo mezcla de producto.Implementación de sistemas como **Steel Framing o prefabricación.
**Trabajo con **dependencias municipales y estatales** para trámites y normativas.Sistemas de **gestión de clientes.
****Habilidades Técnicas**- **Dominio de herramientas de gestión de proyectos** (MS Project, Primavera, Asana, Monday).
- **Modelado BIM y AutoCAD** (visión integral de arquitectura e ingeniería).
- Gestión de presupuestos, estimaciones y **control de costos a nível detallado**.
- Capacidad de leer y adaptar **master plans y estudios de factibilidad.
**:- Conocimiento profundo de:NormatividadReglamento de construcción, uso de suelo, densidades y mitigaciones.
**Habilidades Blandas**- **Pensamiento crítico estratégico y adaptable** (capacidad de pivotar el modelo del proyecto según mercado y contexto), Argumentar de forma crítica las decisiones que se toman, alineadas al plan estratégico.
- **Liderazgo y formación de equipos multidisciplinarios.
**:- Capacidad de **negociación con inversionistas, proveedores, gobierno y comunidad**.
- Excelentes **habilidades de comunicación** (oral, escrita y técnica).




- Resistente orientación a **cumplimiento de plazos, costos y calidad.
**:- **Ética profesional.
**Reflejo del comportamiento, principios e integridad de la persona.
- **Responsabilidad y honestidad.
**Cumplir con las obligaciones y deberes asignados de una forma transparente, sincera, con rectitud.
**Visión y Resultados Esperados**- **Analizar y proponer replanteamientos** del proyecto de viviendas según variables técnicas, comerciales y sociales.
- Optimizar uso del suelo**:mezclar horizontal y vertical si es viable**.
- Implementar una **estrategia comercial y de preventa agresiva**.
- Asegurar mediante estrategias específicas el **retorno de inversión.
**:- Gestionar la **mitigación de riesgos**.
- Implementar **tecnología constructiva eficiente** para reducir tiempo/costos.
- Garantizar una comunidad **funcional, sostenible y armoniosa.
****Extras que suman mucho**- Certificación PMP o equivalente.
- Experiência en **fideicomisos, co-inversión o esquemas de financiamiento**.
- Familiaridad con **normas de vivienda sustentable o certificaciones ecológicas**.
- Red de contactos con autoridades municipales, proveedores locales y fondeadoras.Tipo de puesto: Por obra o tiempo determinadoDuración del contrato: 12 mesesSueldo: $40,****** - $50,****** al mesBeneficios:- Apoyo para estudios- Aumentos salariales- Descuento de gimnasio- Días por enfermedad- Opción a contrato indefinido- Vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldoEscolaridad:- Licenciatura terminada (Obligatorio)Experiência:- Gerencia de proyectos: 5 años (Obligatorio)- Proyectos Inmobiliarios: 10 años (Obligatorio)Licencia/Certificación:- Cédula profesional (Obligatorio)Disponibilidad para viajar:- 100 % (Obligatorio)Lugar de trabajo: On the roadFecha límite para postularse: 10/04/2025Fecha de inicio prevista: 15/04/2025

📌 Project Manager (Xico)
🏢 KRATOX
📍 Xico