**Lugar de trabajo: Monterrey****Rango de sueldo $7,000 a $7,500 libres a la semana****Buscamos un**Facility Manager **con experiência comprobada coordinando destajos informales para atender clientes en Monterrey.Este rol requiere capacidad de respuesta rápida, excelente atención al cliente, y coordinación de trabajos de mantenimiento reactivo y obra civil básica.Trabajarás directamente con un técnico versátil que te apoyará en la ejecución de los proyectos.
****NATURALEZA DEL PUESTO**Este es un rol operativo donde serás la cara del cliente y responsable de la ejecución de trabajos.Trabajamos con clientes cuyas operaciones dependen de mantenimiento rápido y de calidad (bancos, tiendas de autoservicio, tiendas de conveniencia).
El trabajo es amplio, reactivo en muchos casos, y requiere que coordines destajos y al técnico para ejecutar proyectos desde el levantamiento hasta la entrega.
- Eres el contacto principal del cliente: tomas llamadas, entiendes qué necesita, haces levantamientos- Coordinas la ejecución: trabajas junto con el técnico y destajos para ejecutar el trabajo- Tu capacidad para organizar, ejecutar y comunicar es el diferenciador clave**TIPOS DE TRABAJOS QUE COORDINARÁS****MANTENIMIENTO REACTIVO**- Pintura (interiores, exteriores, toques menores)- Albañilería (reparaciones, mampostería, acabados)- Plomería en general (fugas, cambio de accesorios, instalaciones menores)- Instalación y colocación de piso (cerámica, vinilo, laminado)- Tablaroca (instalación, reparación, acabados)- Resanes y acabados (empaste, retoque de pintura)- Puertas de aluminio y vidrio (instalación, reparación, ajustes)- Cambio de cristales rotos- Cambio de plafones manchados o dañados- Trabajos eléctricos menores (cambio de luminarias, contactos,



interruptores)- Trabajos de carpintería menores (reparación de puertas, bastidores)OBRA CIVIL BÁSICA (Proyectos especiales)- Remodelaciones internas (ampliaciones, cambio de layout)- Construcción de oficinas o locales comerciales nuevos- Levantamientos técnicos (mediciones, croquis, especificaciones)- Presupuestos basados en alcances y levantamientos- Coordinación de proyectos cortos de obra civilTIPO DE CLIENTES- Bancos (requieren profesionalismo, discreción y respuesta rápida)- Tiendas de autoservicio (operan con horarios variados, requieren coordinación de tiempos)- Tiendas de conveniencia (múltiples ubicaciones, trabajos frecuentes y variados)Estos clientes valoran rapidez, profesionalismo y confiabilidad.Tu rol es asegurar que cada trabajo se ejecute bien y a tiempo.RESPONSABILIDADES PRINCIPALESAtención al Cliente y Levantamientos- Hacer levantamientos técnicos: medir, tomar especificaciones, hacer croquis o planos básicos- Generar presupuestos basados en levantamientos y alcances- Explicar al cliente qué se va a hacer, cuánto cuesta y cuándo se entrega- Comunicación constante durante la ejecución del trabajoCoordinación de Destajos Informales- Mantener relación directa con pintores, albañiles, plomeros,



colocadores de piso y otros destajistas- Poder llamar a tus destajistas en cualquier momento y que respondan para trabajos urgentes- Negociar directamente precios de destajo basándose en presupuestos y alcances del cliente- Saber explicar y convencer al destajo de aceptar un precio específico argumentando volumen de trabajo continuo ("este mes hay otro proyecto parecido", "en 3 semanas tenemos más trabajos como este")- Dar seguimiento a que los destajos lleguen a tiempo, cumplan calidad y respeten los precios acordadosEjecución con el Técnico- Trabajar junto con el técnico en sitio coordinando la ejecución de trabajos- Supervisar que el trabajo se ejecute conforme a especificaciones y presupuesto- Resolver inconformidades o cambios con el cliente en el acto- Coordinar tiempos y recursos para que el técnico trabaje eficientementeProcesos Administrativos- Generar nómina semanal de destajos: cada semana debes preparar un listado claro y justificado de lo que cada destajista hizo, cuántas horas/días trabajó, y cuánto debe cobrar- Registrar información en SAP (costos, asignación de recursos, estimaciones)- Hacer requisiciones de materiales en SAP cuando los destajos necesitan insumos- Coordinar información entre sitio y oficina para facturación, control y pagosREQUISITOS CLAVEEXPERIENCIA VALIOSA- 3+ años coordinando destajos informales en mantenimiento y reparación- Experiência en obra civil básica (remodelaciones, construcción pequeña, proyectos de oficinas/locales comerciales)- Capacidad de hacer levantamientos técnicos: medir, tomar especificaciones, hacer croquis o planos básicos- Experiência generando presupuestos basados en alcances y especificaciones- Experiência generando nóminas o listas de pago semanal para destajos (cada trabajo debe estar claramente justificado)- Experiência negociando directamente con destajistas informales basándose en presupuestos y alcances del cliente- **Licencia de c

📌 Facility Manager (Monterrey)
🏢 S&M
📍 Monterrey