**EMPRESA DE LA CONSTRUCCIÓN SOLICITA**
**Gerente de Gestión permisos y licencias para construcción**
**Objetivo del Puesto**
Garantizar la correcta planeación, ejecución, control y mejora continua de los procesos administrativos, legales y operativos relacionados con la gestión de permisos, licencias, documentación y cumplimiento normativo de los proyectos de construcción, asegurando el flujo oportuno de información entre las áreas Legal, Obra, Finanzas y Dirección General.
**Requisitos Académicos**
Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Administración, Derecho o afín. Deseable especialización en Derecho Urbanístico, Gestión Pública o Compliance. Conocimientos sólidos en normativas de construcción, uso de suelo, medio ambiente y seguridad laboral.
**Experiência Profesional**
- Mínimo 5 años en gestión de trámites ante dependencias gubernamentales (municipales, estatales y federales)
- Experiência en regularización de obras, pago de derechos, licencias de construcción, manifestaciones de impacto ambiental, protección civil, etc.
- Manejo de relaciones institucionales con autoridades como SEDATU, SEMARNAT, Protección Civil, Ayuntamientos, etc.
- Conocimiento en procesos de fiscalización, resolución de multas y auditorías.
**Habilidades y Competencias**
- Organización y seguimiento de procesos
- Negociación y gestión de conflictos
- Atención al detalle y enfoque legal
- Comunicación efectiva con autoridades
- Proactividad y resolución de problemas
- Ética cualificado y confidencialidad




**Responsabilidades Principales**
- **Gestión de Trámites y Permisos**:
- Coordinar, supervisar y dar seguimiento a los trámites municipales, estatales y federales requeridos para la ejecución de proyectos (factibilidades, licencias de construcción, uso de suelo, manifestaciones de obra, agua, CFE, predial, alineamientos, etc.).
- Asegurar que los proyectos cuenten con toda la documentación legal y técnica antes del inicio y durante la ejecución de obra.
- Mantener actualizado el tablero maestro de seguimiento de permisos por proyecto (bitácora de gestión).
- **Relación Institucional y Legal**:
- Establecer y mantener relaciones con dependencias gubernamentales, notarías, colegios de ingenieros y arquitectos, así como con gestores externos.
- Apoyar al área legal en los procesos de escrituración, subdivisiones, cesiones de derechos y constitución de asociaciones civiles o condominios.
- **Planeación y Control**:
- Diseñar y mantener un **sistema de control documental** para permisos, licencias, fianzas, contratos y gestiones.
- Implementar indicadores (KPIs) de gestión: tiempos promedio de trámites, cumplimiento de plazos, porcentaje de permisos vigentes,



eficiencia de gestorías, entre otros.
- Elaborar reportes ejecutivos mensuales para Dirección General.
- **Mejora Continua y Digitalización**:
- Documentar y optimizar los procesos de gestión mediante diagramas de flujo (BPMN) y manuales operativos.
- Coordinar la integración de la gestión con sistemas ERP, Power BI o plataformas colaborativas (Teams, SharePoint, Monday).
- Proponer estrategias para reducir tiempos, costos y riesgos asociados a los trámites gubernamentales.
- **Gestión de Equipos y Proveedores**:
- Supervisar el desempeño de los gestores internos y externos.
- Validar cotizaciones, contratos y pagos relacionados con los trámites.
- Asegurar que los servicios externos cumplan con los estándares de calidad, tiempos y costos establecidos.
**Supervisa a**:Gestores, auxiliares administrativos, personal de enlace con dependencias y proveedores de servicios relacionados (notarías, gestores externos, dependencias gubernamentales, etc.)
**4. Condiciones Laborales**
- Tiempo completo
- Lunes a Viernes
- Modalidad: Presencial con disponibilidad para visitar dependencias y obras
- Sueldo: $30,000 a $35,000 netos y prestaciones de ley
- Zona para laborar: Bosques de las Lomas, Cuajimalpa (Edificio del pantalón) y entre semana según las necesidades acudir a Ave.Lomas Verdes a media hora del metro cuatro caminos.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $30,000.00 - $35,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Gerente de Gestión Permisos y Licencias para Construcción (Cuajimalpa de Morelos)
🏢 Centro Psicológico Soluser
📍 Cuajimalpa de Morelos