Empresa dedicada al desarrollo y operación de parques industriales solicita **Gerente de Operaciones / Asset Manager**, responsable de maximizar la rentabilidad, eficiencia operativa y plusvalía de los activos bajo su gestión, asegurando altos estándares de servicio a clientes industriales.
Responsabilidades principales:
- Garantizar la **rentabilidad, ocupación y plusvalía** del portafolio de inmuebles industriales.
- Administrar la relación con clientes (arrendatarios), asegurando atención oportuna, retención y satisfacción.
- Supervisar la **correcta ejecución de contratos de arrendamiento**, cumplimiento de obligaciones y seguimiento a incidencias.
- Asegurar la operación eficiente del parque mediante la **gestión de mantenimiento preventivo y correctivo** (infraestructura, vialidades, servicios, instalaciones).
- Coordinar y supervisar proveedores y contratistas (mantenimiento, seguridad, limpieza, servicios generales).
- Implementar y dar seguimiento a **procesos operativos, indicadores (KPIs) y mejoras continuas**.
- Administrar y controlar el **presupuesto operativo**, optimizando costos sin comprometer la calidad del servicio.
- Garantizar el cumplimiento de normativas aplicables (Protección Civil, seguridad industrial, reglamentos internos).
- Gestionar la **seguridad patrimonial y operativa** del parque industrial.
- Liderar y desarrollar al equipo operativo, asegurando cumplimiento de objetivos y estándares.
- Dar seguimiento a **proyectos de mejora,



expansión o adecuaciones** dentro del parque.
Indicadores clave del puesto:
- Nível de ocupación del parque
- Rentabilidad del activo
- Control presupuestal (vs. real)
- Cumplimiento de mantenimiento
- Satisfacción del cliente (arrendatarios)
- Tiempo de atención a incidencias
**Requisitos**:
- Residencia en **Tijuana, B.C.** (indispensable)
- Experiência mínima de **5 años en administración/operación de inmuebles industriales, parques industriales o activos inmobiliarios**:
- Formación: Ingeniería Civil, Electromecánica, Arquitectura o afín (**título y cédula**)
Experiência en:
- Administración de contratos de arrendamiento
- Manejo de presupuestos operativos
- Supervisión de mantenimiento e infraestructura
- Coordinación de proveedores y equipos de trabajo
Habilidades:
- Liderazgo y desarrollo de equipos
- Comunicación efectiva y negociación
- Enfoque a resultados
- Toma de decisiones
- Organización y priorización
Ofrecemos:
- Horario: lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.
- Prestaciones de ley
- Sueldo competitivo (se define según experiência)
- Estabilidad y crecimiento dentro de la empresa
Tipo de puesto: Jornada completa
Sueldo: $9,500.00 - $12,500.00 a la semana
Beneficios:
- Aumentos salariales
- Días por enfermedad
- Horarios flexibles
- Opción a contrato indefinido
- Vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Asset Manager (Tijuana)
🏢 VIA Capital del Noroeste
📍 Tijuana