En FEMSA generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A través de nuestras Divisiones de Proximidad, Salud y Digital y Unidades de Negocio Coca-Cola FEMSA y FEMSA Negocios Estratégicos, empleamos a más de 354 mil personas en los países donde tenemos presencia.
Nombre Posición
: Coordinador inmobiliaria y renegociador de rentas
Área
: Inmobiliaria 78
Ubicación:
Veracruz
Misión Del Puesto
Asegurar la permanencia del negocio mediante la renovación de contratos y la adquisición de inmuebles exitosos. Impulsar y alcanzar los objetivos de comercialización y administración de inmuebles; cuidando la rentabilidad de las inversiones de la compañía
Principales Responsabilidades
- Renovar los contratos de arrendamiento de los inmuebles donde opera una tienda Oxxo, basados en la información del cuadernillo que muestra el caso de negocio asegurando un % de incremento dentro de los parámetros y una vigencia por encima del promedio nacional; para con esto asegurar la permanencia y la mayor rentabilidad posible para el negocio.
- Negociar la ampliación de los plazos de los contratos de los arrendamientos vigentes donde opera una tienda Oxxo; por medio de una negociación efectiva; y con esto garantizar que las inversiones en RTE o por desarrollo comercial puedan ser autorizadas y recuperadas en el tiempo estimado.
- Gestionar con área administrativa las renegociaciones o cancelaciones de contrato efectuadas, realizando la depuración de reservas de arrendamiento provisionadas anteriormente, las cuales con validez legal no serían pagadas y generaría un beneficio económico a la compañía.
- Dar visibilidad de vencimientos no renovados y las tiendas deficitarias para activar el proceso de cierre de tienda; haciendo un análisis financiero para ayudar a la toma de decisiones de operaciones(cancelación, desinversión, subarrendamiento, o juicio).
Requisitos
- Profesionista titulado: Ing. Industrial Administrador, Lic. Administración, Derecho, afín.
- Ex
📌 COORDINADOR INMOBILIARIA Y NEG REN (Veracruz)
🏢 OXXO
📍 Veracruz