**Description**:
Garantizar la optimizado administración de los inmuebles mediante la promoción para su arrendamiento o venta, garantizando su mayor rentabilidad, teniendo visibilidad administrativa de todos los inmuebles.
**Responsibilities**:
- Diseña y ejecuta las estrategias, tácticas y acciones necesarias para garantizar la mayor ocupación de los inmuebles a su cargo, a través de actualizar presentaciones para brókers y arrendatarios, realizar la promoción adecuada y oportuna y la coordinación y seguimiento a los planes de medios para renta de espacios.
- Registra y analiza las estadísticas de medios más eficientes y los costos de atracción de clientes evaluando el costo/beneficio de cada medio para tomar decisiones de renovar o cancelar algún medio.
- Gestiona las relaciones con nuevos clientes hasta el cierre de la negociación y firma de contrato.
- Administra los contratos de clientes, identificando claramente los montos para cobranza, cláusulas de penalización para ambas partes y fecha de fin de contratos, para dar el seguimiento preciso a los mismos.
- Coordina con el área de finanzas las actividades y acciones necesarias para el cierre mensual de cuentas por pagar y cobranza, a través de generar las pre-facturas de los inquilinos asegurando que se incluyan todos los conceptos a pagar por periodo.
- Funge como administrador ante la asamblea de condóminos, a través de preparar información, convocar y dirigir asambleas, coordinar programas de protección civil, monitorear los sistemas de CCTV (circuito cerrado de televisión) y sistemas de vigilancia de los predios de la empresa, gestiona el sistema de control de acceso al edificio y demás actividades relacionadas,



para garantizar la adecuada operación de los inmuebles.
- Analiza cotizaciones y propuestas de proveedores, a través de cuadros comparativos y registros de calificación para tomar decisiones sobre contratos de servicios de corretaje inmobiliario y promoción.
- Administra el presupuesto asignado a la Dirección Inmobiliaria, asegurando que se utilice de manera eficiente y que se mantengan registros precisos de los gastos.
- Administra y da seguimiento a los proyectos de oficinas corporativa y familiar.
- Supervisa y gestiona la organización del archivo documental del área (ya sea físico o digital), asegurando siempre mantener actualizada la documentación de inmuebles y contratos en el ERP Primavera para proporcionar oportuna y eficazmente la información y documentos que sean necesarios para la atención a autoridades y gestores.
- INDICADORES DE DESEMPEÑO SUGERIDOS:
- Porcentaje de ocupación de inmuebles.
- Porcentaje de cobranza de inmuebles.
- Emisión de reportes de la administración de inmuebles
**Requirements**:
**Formación Académica**: Licenciatura-Cédula profesional.
**Área de Especialidad**: Administración, Ingeniería Industrial
**Formación Específica**:
- Conocimiento de Word, Excel, PowerPoint y Oracle.
- Deseable conocimiento de Autocad.
**Experiência**: 3 años en puestos del ramo inmobiliario y de construcción.
- Integridad y Confianza: 3.0/5.0
- Manejando la Ambigüedad: 3.0/5.0
- Enfoque a Resultados: 3.0/5.0
- Trabajo en equipo: 3.0/5.0
- Habilidades Técnicas y Funcionales: 3.0/5.0
- Organización: 3.0/5.0
- Enfoque al Cliente: 3.0/5.0
- Relaciones Interpersonales: 3.0/5.0

📌 Jefe (a) Administracion Inmobiliaria (Miguel Hidalgo)
🏢 Grupo Educación
📍 Miguel Hidalgo