Gerente de Operaciones de obra, construcción y mantenimiento
**Propósito del Puesto**:
Liberar a la Directora de Operaciones de tareas operativas, asegurando la gestión efectiva de obra, construcción, mantenimiento, administración de amenidades y supervisión de los pozos, mediante el liderazgo estratégico y la formación de un equipo de alto desempeño. Implementar procesos estandarizados, mejorar la atención al cliente y asegurar la calidad en todos los servicios ofrecidos por CADE-M.
**Relación Jerárquica**:
- Reporta a: Directora de Operaciones y Dirección General
- Coordina con: Dirección Administrativa, Proveedores y Personal de Campo.
**Responsabilidades Principales**
1. Gestión Operativa:
- Supervisar la construcción y mantenimiento de las bodegas del parque industrial y las propiedades del Viñedo del Polo.
- Garantizar el correcto funcionamiento de las amenidades, áreas verdes y servicios generales del Polo y el viñedo.
- Planificar y ejecutar proyectos de mantenimiento preventivo y correctivo para preservar la infraestructura.
- Supervisar el cumplimiento de contratos y servicios con proveedores.
2. Administración y Control:
- Definir procesos operativos estandarizados y políticas internas.
- Gestionar presupuestos, órdenes de compra y reportes de gastos operativos.
- Asegurar el cumplimiento de los plazos y la calidad en la ejecución de los proyectos asignados.
3. Atención al Cliente y Resolución de Conflictos:
- Resolver quejas y solicitudes de residentes y clientes con un enfoque en la excelencia y la calidad del servicio.
- Garantizar una comunicación efectiva y directa con los residentes, manteniendo una imagen profesional y acorde a los valores de la empresa.
4. Gestión de Equipos y Desarrollo:
- Desarrollar un equipo de trabajo productivo mediante procesos de selección,



formación y evaluación continua.
- Supervisar y motivar al personal operativo, asegurando su alineación con la cultura organizacional basada en los valores del deporte del Polo: disciplina, trabajo en equipo y excelencia.
5. Innovación y Mejora Continua:
- Proponer soluciones creativas para optimizar procesos operativos.
- Integrar tecnologías y sistemas de control que permitan una mejor gestión y medición de resultados.
6. Gestión de Obra y Construcción.
- Arranque de Obra: Recepción de instrucciones, integración de carpetas técnicas y documentación base.
- Planeación de Obra: Elaborar planes generales y programas de ejecución según contratos.
- Organización de la Obra: Administrar infraestructura, recursos humanos y materiales necesarios.
- Ejecución de la Obra: Asegurar cumplimiento del cronograma, autorizar requisiciones y supervisar avances.
- Seguimiento y Cierre: Preparar actas de entrega, cierre administrativo y financiero, así como trámites de garantías.
**Perfil del Candidato Ideal**:
- Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración de Empresas, Ingeniería Industrial o afines.
- Deseable: Certificaciones en gestión de proyectos, mantenimiento o administración de bienes raíces.
- Deseable certificación en gestión de proyectos o herramientas tecnológicas (ej. ERP, Microsoft Excel avanzado).




- Conocimiento en procesos constructivos enfocados a la edificación industrial, comercial y de servicios.
- NOM 31
- MS Project
- Microsoft Office
- Autocad
- Cuantificador de obra
- Mínimo 7 años de experiência en gestión operativa, mantenimiento y construcción.
- Experiência previa en empresas familiares y en administración de residenciales de alto nível.
- Experiência en liderazgo y formación de equipos multidisciplinarios.
- Capacidad para definir procesos operativos claros y estandarizados.
- Habilidades en negociación y gestión de contratos con proveedores.
- Liderazgo firme, pero humano, capaz de motivar y desarrollar al equipo.
- Capacidad para resolver conflictos y manejar quejas con eficiencia y profesionalismo.
- Orientado a la calidad, con atención al detalle y gusto por la excelencia.
- Proactivo/a y orientado/a a resultados.
- Capacidad analítica y de toma de decisiones efectivas.
- Organizado/a y estructurado/a.
- Educado/a y con buen gusto en la gestión de espacios y proyectos.
- Resiliente y adaptable a cambios.
- Trabajo presencial
- Inmediata
- De Lunes a Sábado de 9 a 6 pm y de 9 a 2 pm.
- La oferta salarial es según aptitudes.
- Prestaciones de ley
**LUGAR DE TRABAJO: El Marqués a 8 minutos del Aeropuerto, considerar la distancia por favor!! IMPORTANTE**
**Género**:
- No determinante; dependerá de sus competencias y capacidad de liderazgo.
**Edad**:
- Entre 35 y 50 años, considerando la experiência y la capacidad de adaptarse a un entorno ágil.
**Estado Civil**:
- Preferiblemente con estabilidad personal para asegurar compromiso y disponibilidad.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $30,000.00 - $35,000.00 al mes
Tipo de jornada:
- Turno de 8 horas
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Gerente de Operaciones de Obra, Construcción y Mantenimiento (Tepotzotlán)
🏢 GIVERS TALENTO HUMANO
📍 Tepotzotlán