ESPECIALISTA ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES
**Fecha**:6 oct 2025
**Ubicación**: Miguel Hidalgo, CMX, MX, 06820
**Empresa**:Scotiabank
**ID de la solicitud**:
**Programa de Referido de Empleados - Probable Pago**: $0.00
Estamos comprometidos en continuar invirtiendo en nuestros empleados y ayudarte a continuar desarrollando tu línea de carrera en Scotiabank.
**_Propósito_**
- Contribuye al éxito general de Dirección Arrendamientos / Dirección Inmobiliaria en México, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y objetivos de negocios del equipo. Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.
- Localización, y Contratación de locales comerciales, oficinas o cualquier inmueble/espacio requerido para la operación de las líneas de negocio del Grupo Financiero, así como Negociación y Administración de Contratos del portafolio inmobiliario asignado y todo instrumento jurídico que se requiera, incluyendo la terminación de relaciones contractuales de acuerdo con las políticas y procedimientos, protegiendo, la rentabilidad y de reputación de la red de sucursales del Grupo Financiero.
- Coordinación entre el Arrendador y áreas internas de Dirección Inmobiliaria (Mantenimiento, Obras, Gestoría) para la realización de trabajos por mantenimiento, cambio de imagen, ampliación, reducción, entrega o reubicación para locales comerciales, terrenos, estacionamientos y oficinas.
- Asesoría y Atención a los arrendadores en todo lo relacionado con el bien arrendado y el contrato, además de realizar el enlace con el área de Administración Inmuebles, para todo lo relacionado con el pago e incremento de rentas, mantenimiento,



publicidad y estacionamientos.
- **Responsabilidades**:
- Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.
**1.**Manejar una cartera asignada de inmuebles arrendados y/o propios asegurando que los locales de las sucursales y oficinas cumplan eficientemente las necesidades del área, del Banco o la atención de grupos de apoyo a través de:
- Ejecución de los siguientes tipos de transacciones inmobiliarias: nuevas ubicaciones, reubicaciones, compra-venta, renovación de contratos de arrendamiento, contratos de subarrendamientos, expansiones o reducciones. Terminación anticipada de contratos por cierre y/o reubicaciones.
- Manejar una cartera asignada de inmuebles arrendados asegurando el control y manejo de los contratos.
- Proporcionar la experiência inmobiliaria, desarrollando una evaluación inicial de la posición del Grupo Financiero versus Propietario para presentar a los grupos/departamentos y usuarios.
- Coordinar y dirigir la revisión de alternativas inmobiliarias para obtener decisiones de acuerdo con los grupos/departamentos y usuarios.
- Administrar la cartera asignada vigilando las fechas de vencimiento y fechas para notificaciones establecidas dentro de los contratos de arrendamiento y/o subarrendamiento, de locales, bodegas, estacionamientos, oficinas, etc.,



para su oportuna renovación o ejercer las prórrogas correspondientes.
- Dar un servicio productivo a los grupos/departamentos usuarios estableciendo el contacto con la red y manteniendo los flujos de información, así como mantener relaciones con otras unidades de negocio.
- Negociar con los arrendadores las condiciones contractuales para la renovación y prórroga de los contratos, estableciendo las condiciones más favorables para el grupo Financiero, mediante el desarrollo de estrategias y objetivos claros y concisos para garantizar la permanencia, con un precio de venta/valor de mercado justo.
- Analizar el mercado de inmuebles similares de la zona para tener los parámetros necesarios para revisión de ajustes de renta y/o negociación.
- Analizar la competencia y la tendencia del sector Inmobiliario de bienes raíces.
- Utilizar los formatos de contrato de arrendamiento, convenios modificatorios, avisos de prórroga, convenios de terminación y finiquito y los que sean necesarios establecidos y avalados por el área de jurídica, los cuales contienen las cláusulas necesarias para proteger al Grupo Financiero.
**2.**Administrar y coordinar la evaluación del mercado, condiciones y avalúo de los inmuebles y la evaluación de oportunidades alternativas para formular recomendaciones inmobiliarias y comerciales apropiadas para la Alta Dirección y las líneas de negocio a través de:
- Iniciar la revisión del mercado y tener conocimiento de primera mano de las condiciones relevantes inmobiliarias y contar con información de minoristas, competidores, otros propietarios e inmobiliarias, estableciendo un programa estratégico de viajes, para efectivamente medir la dinámica de los mercados locales distantes;
- Conseguir información de consultores

📌 Especialista Arrendamiento de Inmuebles (Miguel Hidalgo)
🏢 Scotiabank
📍 Miguel Hidalgo