1.Gestión financiera
Coordinar el reporte financiero del condominio.
Coordinar un reporte de morosidad del condominio
Administrar y ejecutar los gastos de mantenimiento, administrativos y de servicios del condominio.
Presentar un estado de cuenta mensual a cada condómino.
2.Mantenimiento y conservación
Realizar recorridos para asegurar el buen estado de las áreas comunes
Vigilar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios comunes.
Coordinar y supervisar las tareas de mantenimiento y reparación de las áreas comunes.
Gestionar y aprobar los gastos menores para reparaciones urgentes.
Elaborar un plan de mantenimiento para los equipos del condominio.
3.Gestión de proveedores y personal
Contratar y supervisar a los proveedores que prestan servicios en el condominio.
Coordinar y dirigir al personal de mantenimiento, limpieza y seguridad.
4.Cumplimiento del reglamento y asambleas
Asegurar que se cumpla el reglamento interno y normas de convivencia del condominio.
Aplicar las sanciones correspondientes a los condóminos que infrinjan el reglamento y o las normas de convivencia.
Convocar a las Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias. Difundir los acuerdos tomados a cada uno de los condóminos.
5.Representación y comunicación
Representar al condominio ante terceros.
Comunicar las decisiones de la Asamblea a los condóminos.
Difundir la información relevante sobre temas de seguridad, mantenimiento y administrativos el condominio.
Actuar como enlace entre el Comité de Vigilancia y los condóminos.
6.Seguridad y convivencia
Implementar un plan de seguridad y evacuación.
Supervisar el control de acceso y la seguridad general del condominio.
Atender quejas y mediar conflictos entre los residentes.
7.Administración de documentos
Recopilar, conservar y mantener actualizados los libros y documentos del condominio.
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