Propósito y posición en la organización

El Residente de Acabados se encarga de coordinar, motivar y dar seguimiento a las actividades del equipo de trabajo especializado en la etapa de la construcción asignada; además de llevar una correcta administración de la misma y brindar el aseguramiento de la calidad en la supervisión, llevar los avances y proveer de lo necesario a su equipo, para el cumplimiento del programa y sus objetivos.

Responsabilidades clave

Entrega

- Encargarse de la segunda etapa de construcción de la vivienda, incluyendo: colocación de azulejo, acabado exterior, impermeabilización, acabado interior, aplicación de yeso, colocación de piso, construcción de bardas laterales, banquetas perimetrales y municipales.
- Dar VoBo en acabados.
- Cumplir con los criterios de calidad, atención de compromisos, llenado de bitácoras, auditorías de destajo y auditorías de personal de obra.
- Mantener el contexto en condiciones óptimas: orden, limpieza, seguridad, aplicación de 5S's, y manejo adecuado de materiales y equipo.

Financiero

- Organizar y asignar actividades de manera cronológica, tomando en cuenta el equipo y recursos necesarios.
- Controlar el avance de destajistas, generando reportes semanales para pagos de partidas terminadas.

Liderazgo de Equipo

- Colaborar con los diferentes equipos de trabajo, incluyendo: azulejeros, acabadores de exteriores, impermeabilizadores, preparadores de interiores y exteriores, yeseros, bloqueros, banqueteros y piseros.

Relaciones

- Coordinar la participación de personal especializado en la construcción de viviendas, incluyendo destajistas, proveedores y contratistas.

Conocimientos, habilidades y experiencia críticos

- Arquitectura o Ingeniería civil
- Habilidad para obtener resultados en situaciones que demandan la participación de diferentes personas, actuando de manera coordinada en la obtención de un objetivo común

Conocimientos, habilidades y experiencia deseables

- Coordinación en los 3 rubros fundamentales (tiempo,



calidad y costo).
- Fomentar la empatía y ejercer un liderazgo inspirador para fortalecer la cohesión del equipo.
- Definir metas claras y precisas para lograr los objetivos del proyecto de manera efectiva.
- Conocimiento en ENKONTROL o similares.

Competencias críticas

Dominio: Intrapersonal

Planificación y Organización

- Determina con exactitud la duración y la dificultad de tareas y proyectos
- Establece objetivos y metas y desglosa el trabajo en los pasos necesarios para el proceso
- Se anticipa a potenciales problemas y dificultades y se prepara para enfrentarlos

- Mide y evalúa el avance contra el plan y los resultados contra las metas

Dominio: Técnica

Solución de Problemas

- Resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás
- Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad
- Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa
- Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles

- Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones

Competencias deseables

Dominio: Liderazgo

Ejecución con Excelencia

- Promueve métodos, sistemas y procesos para mejorar el desempeño
- Mantiene su concentración de forma constante para alcanzar o superar las metas, a la vez que siente satisfacción por el logro
- Brinda apoyo al equipo para lograr los objetivos con éxito
- Traduce las prioridades estratégicas en realidad operacional, con el cumplimiento de procesos del área

- Monitorea el progreso de logro de metas

Dominio: Liderazgo

Desarrollo de personas

- Alienta a sus colaboradores para que busquen y acepten las oportunidades para mejorar
- Entrega tareas y asignaciones que presentan un desafío y que son arriesgadas
- Elabora planes de desarrollo interesantes y promueve el llevarlos a cabo
- Proporciona retroalimentación, instrucción y guía para el desarrollo

- Impulsa un ambiente de trabajo en el cual la gente pueda alcanzar su máximo potencial

📌 RESIDENTE DE ACABADOS (Monterrey)
🏢 GP VIVIENDA
📍 Monterrey