Objetivo del puesto:
- Brindar asesoramiento legal a la empresa en el sector jurídico de las transacciones inmobiliarias, así como asesorar en los temas de compra venta, arrendamientos, construcciones, revisión de documentos y todo acerca del sector inmobiliario relacionado con la empresa.
Actividades principales:
- Supervisión de la estrategia legal inmobiliaria de la compañía en operaciones de adquisición, arrendamiento, desarrollo, regularización y desinversión de inmuebles. - Coordinar y dar seguimiento a negociaciones de arrendamientos comerciales, incluyendo la revisión de condiciones contractuales, renovaciones, terminaciones anticipadas y cumplimiento de obligaciones con arrendadores y propietarios. - Mantener comunicación y negociación constante con arrendadores, vendedores, corredores inmobiliarios, notarías, autoridades y proveedores externos, asegurando el cierre oportuno de operaciones inmobiliarias alineadas a los intereses de la compañía. - Supervisar y validar procesos de due diligence legal inmobiliario, incluyendo revisión de antecedentes registrales, titularidad, gravámenes, limitaciones de dominio, litigios, régimen de propiedad, afectaciones, uso de suelo, licencias, permisos y cumplimiento regulatorio. - Participar activamente en la toma de decisiones estratégicas relacionadas con proyectos inmobiliarios, evaluando riesgos legales, operativos y financieros que puedan impactar a la organización. - Proporcionar asesoría legal preventiva a las áreas internas involucradas en proyectos de expansión, construcción, remodelación y operación de tiendas. - Coordinar y supervisar la obtención, renovación, regularización y seguimiento de licencias, permisos, autorizaciones y trámites gubernamentales requeridos para la adquisición, desarrollo, construcción, operación y funcionamiento de proyectos y activos inmobiliarios. - Supervisar la integración, actualización y resguardo de expedientes legales e inmobiliarios, asegurando el control documental y cumplimiento normativo de cada propiedad.



- Llevar a cabo procesos de regularización documental y corporativa en materia inmobiliaria, incluyendo escrituras, poderes, registros públicos, contratos y permisos relacionados con los inmuebles de la compañía. - Elaboración y definición de criterios, políticas y controles internos para mitigación de riesgos legales inmobiliarios. - Supervisión de procesos de escrituración, cierre de operaciones y cumplimiento de obligaciones contractuales y condiciones precedentes. - Elaborar reportes y análisis sobre el estatus legal del portafolio inmobiliario de la compañía, identificando riesgos, contingencias y oportunidades de mejora. - Apoyar en la atención y seguimiento de controversias, incumplimientos contractuales o conflictos relacionados con inmuebles y arrendamientos comerciales.
Requisitos:
- Licenciatura en Derecho o a fin - Mínimo 6 años de experiencia en el área y 3 años de experiencia a nivel Coordinación o Gerencia - Experiencia en sector Inmobiliario, Retail o a fin - Inglés avanzado conversacional - Paquetería office a nivel intermedio
Conocimientos en:
- Legislación inmobiliaria, civil, mercantil y corporativa aplicable. - Procesos de compra, venta, arrendamiento y regularización de inmuebles. - Elaboración, revisión y negociación de contratos inmobiliarios y comerciales. - Conocimiento en due diligence legal inmobiliario. - Normatividad relacionada con uso de suelo, licencias, permisos y apertura de establecimientos comerciales. - Trámites ante notarías públicas, Registro Público de la Propiedad y autoridades gubernamentales. - Administración y control de expedientes legales e inmobiliarios. - Interpretación de escrituras, certificados, gravámenes y documentación legal inmobiliaria. - Gestión de riesgos legales y cumplimiento normativo en operaciones inmobiliarias. - Manejo y seguimiento de cartera inmobiliaria y contratos de arrendamiento. - Manejo y seguimiento de cartera inmobiliaria y contratos de arrendamiento. - Conocimiento básico financiero para análisis de contratos, obligaciones y riesgos asociados a operaciones inmobiliarias.
Deseable:

📌 Gerente legal real estate (Guadalajara)
🏢 O'Reilly Autopartes México
📍 Guadalajara