En Alba Park buscamos un Gerente para un reciente parque industrial en la zona del Alamo Industrial (Tlaquepaque) que se encargue de dirigir eficientemente el negocio y todas las operaciones administrativas y de mantenimiento del parque, asegurando el funcionamiento óptimo de nuestras instalaciones y la plena satisfacción de nuestros clientes. El parque contará con 27 bodegas de 1000m2 cada una.
**PUESTO**
- Rango salarial: desde 35,000 brutos (negociable en base a experiência).
- Horario: Lunes a Viernes de 9:00am a 6:00pm y Sábados de 10:00am a 2:00pm
- Zona de Trabajo: El Alamo, Tlaquepaque.
- Prestaciones de Ley.
**RESPONSABILIDADES
**Administración**:
- Ofrecer atención especializada a prospectos e inquilinos para garantizar su satisfacción y fidelidad.
- Gestionar expedientes de inquilinos y controlar contratos nuevos y renovaciones para asegurar transparencia y legalidad en las operaciones.
- Realizar cotizaciones de servicios y proveeduría, elaborando presentaciones comparativas para una toma de decisiones informada.
- Supervisar la gestión de proveedores operativos mediante subcontratación, asegurando el cumplimiento de contratos y responsabilidades.
- Administrar gastos operativos, incluyendo elaboración de presupuestos, reportes de gastos reales vs proyección, autorización de presupuestos extraordinarios y gestión de órdenes de compra para garantizar abastecimiento adecuado.
- Gestionar certificaciones, licencias y cumplimiento de regulaciones de protección civil para garantizar seguridad y legalidad.
- Asegurar el cumplimiento de manuales operativos, controlar garantías de equipos,



pólizas de seguros y cobranza de rentas mensuales.
- Supervisar control de caja chica, pagos a proveedores, compras autorizadas y gestión de inventarios para abastecimiento eficiente.
- Preparar informes financieros como Estado de Resultados mensual, controlar Presupuesto Anual y entregar información contable a asesores.
- Participar en juntas con propietarios para presentar reportes y tomar decisiones estratégicas.
**Mantenimiento**:
- Supervisar proveedores operativos y servicios para garantizar funcionamiento eficaz y seguridad en áreas como seguridad, mantenimiento y limpieza.
- Realizar auditorías y controlar actividades de proveedores mediante reportes fotográficos para asegurar calidad y cumplimiento.
- Elaborar programas de mantenimiento para garantizar funcionamiento seguro de equipos, gestionando actividades preventivas y correctivas.
- Gestionar renovaciones de infraestructura para asegurar operación eficiente y segura de las instalaciones.
- Resolver reportes y atender solicitudes de inquilinos, asegurando seguimiento adecuado para su procesamiento.
- Atender incidencias y emergencias, gestionar accesos al parque y medir desempeño operativo para optimizar la operación.
- Coordinar, capacitar y supervisar auxiliares de mantenimiento y administración para garantizar alto estándar de desempeño.
Si estás buscando una oportunidad para crecer profesionalmente y contribuir al éxito de una organización comprometida con la excelencia y la calidad en la gestión de inmuebles, ¡esperamos con interés recibir tu solicitud!

📌 Gerente de Parque Industrial (Guadalajara)
🏢 Talental
📍 Guadalajara