**Lugar de trabajo: Monterrey**
**Rango de sueldo $7,000 a $7,500 libres a la semana**
**Buscamos un**Facility Manager **con experiência comprobada coordinando destajos informales para atender clientes en Monterrey.
Este rol requiere capacidad de respuesta rápida, excelente atención al cliente, y coordinación de trabajos de mantenimiento reactivo y obra civil básica.
Trabajarás directamente con un técnico versátil que te apoyará en la ejecución de los proyectos.
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**NATURALEZA DEL PUESTO**
Este es un rol operativo donde serás la cara del cliente y responsable de la ejecución de trabajos.
Trabajamos con clientes cuyas operaciones dependen de mantenimiento rápido y de calidad (bancos, tiendas de autoservicio, tiendas de conveniencia).
El trabajo es variado, reactivo en muchos casos, y requiere que coordines destajos y al técnico para ejecutar proyectos desde el levantamiento hasta la entrega.
- Eres el contacto principal del cliente: tomas llamadas, entiendes qué necesita, haces levantamientos
- Coordinas la ejecución: trabajas junto con el técnico y destajos para ejecutar el trabajo
- Tu capacidad para organizar, ejecutar y comunicar es el diferenciador clave
**TIPOS DE TRABAJOS QUE COORDINARÁS**
**MANTENIMIENTO REACTIVO**
- Pintura (interiores, exteriores, toques menores)
- Albañilería (reparaciones, mampostería, acabados)
- Plomería en general (fugas, cambio de accesorios, instalaciones menores)
- Instalación y colocación de piso (cerámica, vinilo, laminado)
- Tablaroca (instalación, reparación, acabados)
- Resanes y acabados (empaste, retoque de pintura)
- Puertas de aluminio y vidrio (instalación, reparación, ajustes)
- Cambio de cristales rotos
- Cambio de plafones manchados o dañados
- Trabajos eléctricos menores (cambio de luminarias, contactos, interruptores)




- Trabajos de carpintería menores (reparación de puertas, bastidores)
OBRA CIVIL BÁSICA (Proyectos especiales)
- Remodelaciones internas (ampliaciones, cambio de layout)
- Construcción de oficinas o locales comerciales nuevos
- Levantamientos técnicos (mediciones, croquis, especificaciones)
- Presupuestos basados en alcances y levantamientos
- Coordinación de proyectos cortos de obra civil
TIPO DE CLIENTES
- Bancos (requieren profesionalismo, discreción y respuesta rápida)
- Tiendas de autoservicio (operan con horarios variados, requieren coordinación de tiempos)
- Tiendas de conveniencia (múltiples ubicaciones, trabajos frecuentes y variados)
Estos clientes valoran rapidez, profesionalismo y confiabilidad.
Tu rol es asegurar que cada trabajo se ejecute bien y a tiempo.
RESPONSABILIDADES PRINCIPALES
Atención al Cliente y Levantamientos
- Hacer levantamientos técnicos: medir, tomar especificaciones, hacer croquis o planos básicos
- Generar presupuestos basados en levantamientos y alcances
- Explicar al cliente qué se va a hacer, cuánto cuesta y cuándo se entrega
- Comunicación constante durante la ejecución del trabajo
Coordinación de Destajos Informales
- Mantener relación directa con pintores, albañiles, plomeros, colocadores de piso y otros destajistas
- Poder llamar a tus destajistas en cualquier momento y que respondan para trabajos urgentes
- Negociar directamente precios de destajo basándose en presupuestos y alcances del cliente




- Saber explicar y convencer al destajo de aceptar un precio específico argumentando volumen de trabajo continuo ("este mes hay otro proyecto parecido", "en 3 semanas tenemos más trabajos como este")
- Dar seguimiento a que los destajos lleguen a tiempo, cumplan calidad y respeten los precios acordados
Ejecución con el Técnico
- Trabajar junto con el técnico en sitio coordinando la ejecución de trabajos
- Supervisar que el trabajo se ejecute conforme a especificaciones y presupuesto
- Resolver inconformidades o cambios con el cliente en el acto
- Coordinar tiempos y recursos para que el técnico trabaje eficientemente
Procesos Administrativos
- Generar nómina semanal de destajos: cada semana debes preparar un listado claro y justificado de lo que cada destajista hizo, cuántas horas/días trabajó, y cuánto debe cobrar
- Registrar información en SAP (costos, asignación de recursos, estimaciones)
- Hacer requisiciones de materiales en SAP cuando los destajos necesitan insumos
- Coordinar información entre sitio y oficina para facturación, control y pagos
REQUISITOS FUNDAMENTAL
EXPERIENCIA VALIOSA
- 3+ años coordinando destajos informales en mantenimiento y reparación
- Experiência en obra civil básica (remodelaciones, construcción pequeña, proyectos de oficinas/locales comerciales)
- Capacidad de hacer levantamientos técnicos: medir, tomar especificaciones, hacer croquis o planos básicos
- Experiência generando presupuestos basados en alcances y especificaciones
- Experiência generando nóminas o listas de pago semanal para destajos (cada trabajo debe estar claramente justificado)
- Experiência negociando directamente con destajistas informales basándose en presupuestos y alcances del cliente
- **Licencia de c

📌 Facility Manager (Monterrey)
🏢 S&M
📍 Monterrey