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Lifestyle

Casas de luxo no litoral apostam em serviços exclusivos para atrair compradores nas férias

Empreendimentos de alto padrão ampliam oferta de lazer, bem-estar e conveniência para atender consumidores que valorizam privacidade e experiências

Por Hugo Cilo

Jaqueline Mendes

Jaqueline Mendes

Compartilhe Publicado em: 14/07/2026 às 23:41

Última atualização: 15/07/2026 às 21:56

Imagens: Divulgação

Ambientes integrados à natureza, varandas amplas, espaços gourmet e condomínios se consolidaram entre os atributos mais valorizados A temporada de férias tem impulsionado a procura por imóveis de alto padrão no litoral paulista que oferecem muito mais do que localização privilegiada. O mercado de luxo vem investindo em empreendimentos que combinam o conforto de uma residência particular com a infraestrutura típica de resorts, incorporando serviços exclusivos, áreas de lazer completas e espaços projetados para proporcionar conveniência e bem-estar aos proprietários.

Essa mudança acompanha a evolução do perfil dos compradores, que passaram a priorizar imóveis capazes de reunir privacidade, sofisticação e experiências personalizadas para aproveitar os períodos de descanso ao lado da família e dos amigos. Ambientes integrados à natureza, varandas amplas, espaços gourmet e condomínios com serviços se consolidaram entre os atributos mais valorizados nesse segmento.

Um levantamento da MBRAS, imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, ilustra essa tendência ao reunir opções disponíveis no litoral paulista que refletem a transformação das tradicionais casas de férias em verdadeiros refúgios exclusivos.

Entre os destaques está um apartamento de 224 metros quadrados na Praia da Enseada, no Guarujá, anunciado por R$ 2,4 milhões.



Com quatro dormitórios e duas vagas de garagem, o imóvel integra um condomínio localizado em frente ao mar, equipado com estrutura de lazer semelhante à de um clube. O empreendimento oferece restaurante com sistema de consumo interno, segurança reforçada e acesso direto à praia, além da vantagem de estar a cerca de uma hora e meia da capital paulista.

Na Riviera de São Lourenço, outro dos destinos mais valorizados do litoral de São Paulo, um apartamento de 132 metros quadrados está disponível por R$ 4,5 milhões. O imóvel possui três dormitórios, varanda gourmet com churrasqueira e vista panorâmica. O condomínio dispõe de quadras de tênis, serviço de praia e diversas opções de lazer voltadas para quem busca praticidade durante as temporadas.

Para compradores que priorizam áreas destinadas ao entretenimento, uma cobertura de 380 metros quadrados próxima à Praia da Enseada, no Guarujá, é oferecida por R$ 1,69 milhão. Distribuída em dois pavimentos, a unidade conta com quatro dormitórios, três vagas de garagem e um espaço de convivência no piso superior equipado com churrasqueira, área gourmet e piscina privativa com vista para o mar.

Também no Guarujá, uma residência de 480 metros quadrados localizada no Condomínio Iporanga está anunciada por R$ 6,5 milhões. Cercada pela Mata Atlântica, a casa privilegia a integração entre arquitetura e natureza por meio de amplas superfícies envidraçadas que favorecem a iluminação natural. O imóvel possui cinco dormitórios, acomoda até dez pessoas e oferece terraço com vista para a floresta, além de acesso à infraestrutura completa do condomínio.

Outra opção é uma casa pé na areia no Condomínio Jequiti Residences, no Balneário Praia do Pernambuco, avaliada em R$ 6,9 milhões. Com 458 metros quadrados, a residência reúne cinco dormitórios, quatro vagas de garagem, pé-direito duplo, jardim interno,



varanda voltada para o mar e suíte master com vista panorâmica. Entre os diferenciais estão elevador panorâmico, home theater, adega, climatização em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão.

O condomínio complementa a proposta com uma estrutura voltada ao lazer e ao bem-estar, oferecendo segurança 24 horas, piscina aquecida, spa, sauna, jacuzzi, academia, espaço gourmet, campo de futebol, quadras de beach tennis e áreas integradas à paisagem natural. O conjunto de atributos reflete uma tendência crescente no mercado imobiliário de luxo, em que a residência de férias deixa de ser apenas um imóvel de temporada para assumir características de um destino exclusivo de hospedagem e convivência.

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