COORDINADOR/A DE CASOS INMOBILIARIOS – DUE DILIGENCE

Ubicación: Playa del Carmen / Riviera Maya

Modalidad: Trabajo principalmente remoto, con disponibilidad para visitas presenciales y desplazamientos locales según los requerimientos de cada expediente

Tipo de colaboración: Profesional independiente, por proyecto o por caso

SOBRE XIUHMOL

Xiuhmol es una empresa independiente de verificación documental y due diligence inmobiliaria. Ayudamos a compradores e inversionistas a revisar documentación, identificar riesgos y tomar decisiones basadas en evidencia antes de comprometer fondos.

Trabajamos exclusivamente del lado del comprador. No intervenimos en la venta ni en la promoción de inmuebles y no recibimos comisiones ni contraprestaciones vinculadas al cierre de operaciones.

LA POSICIÓN

Buscamos a una persona organizada, confiable y con experiencia en expedientes inmobiliarios, notariales, de escrituración, postventa o coordinación documental.

Esta no es una posición de ventas, corretaje inmobiliario ni captación de propiedades. La función consiste en coordinar documentación, dar seguimiento operativo y mantener comunicación escrita con las partes involucradas en cada caso.

RESPONSABILIDADES

- Coordinar expedientes y solicitudes de documentación inmobiliaria.
- Dar seguimiento a documentos pendientes, respuestas y puntos abiertos.
- Comunicarse por escrito con notarías, abogados, gestores, administraciones de condominios y autoridades.
- Organizar escrituras e información registral, catastral, fiscal y documental.
- Mantener un registro evidente y actualizado del estado de cada caso.
- Documentar fuentes, inconsistencias, faltantes y respuestas recibidas.




- Coordinar inspecciones presenciales y especialistas externos cuando sea necesario.
- Manejar información confidencial de manera responsable.
- Apoyar la preparación de expedientes para revisión y due diligence.

LA PERSONA NO REALIZARÁ

- Venta o promoción de inmuebles.
- Actividades de corretaje.
- Captación de propiedades.
- Opiniones legales finales sin la intervención de un abogado externo.
- Actividades vinculadas a comisiones por venta de inmuebles.

REQUISITOS

- Residencia preferente en Playa del Carmen. Se considerarán perfiles de Tulum, Puerto Morelos o Cancún con disponibilidad para desplazarse según los requerimientos de cada expediente.
- Mínimo dos años de experiencia relevante en una o más de las siguientes áreas: notaría, escrituración, postventa inmobiliaria, gestoría, administración inmobiliaria, legal operations o coordinación documental y de expedientes.
- Español profesional y excelente comunicación escrita.
- Capacidad para trabajar de manera estructurada y documentar cada seguimiento.
- Experiencia manejando información sensible o confidencial.
- Capacidad para identificar y declarar posibles conflictos de interés.
- RFC activo y capacidad de emitir CFDI por honorarios.

DESEABLE

- Inglés funcional.
- Conocimiento del Registro Público de la Propiedad, Catastro, predial, régimen de condominio y procesos notariales.




- Experiencia trabajando con compradores o inversionistas internacionales.

MODALIDAD DE COLABORACIÓN

Esta colaboración se formalizará mediante un contrato de prestación de servicios profesionales por proyecto o por caso.

No existe una jornada fija, exclusividad ni volumen mínimo garantizado. La persona colaboradora organiza su propio método y tiempo de trabajo, respetando los entregables y plazos acordados para cada expediente.

El alcance, los entregables, los plazos y los honorarios se acordarán por escrito antes del inicio de cada caso.

La persona colaboradora deberá declarar cualquier posible conflicto de interés y no podrá utilizar ni compartir información confidencial obtenida de una notaría, despacho, empleador, cliente actual o relación profesional previa.

PARA POSTULARTE

Postúlate directamente a través de LinkedIn e indica brevemente:

1. Tu experiencia coordinando expedientes inmobiliarios, notariales o de escrituración.
2. Los documentos inmobiliarios con los que has trabajado directamente.
3. Tu experiencia con notarías, Registro Público, Catastro, administraciones de condominios o autoridades.
4. Tu disponibilidad para trabajar en Playa del Carmen y Riviera Maya.
5. Tu tarifa estimada por hora o por caso, indicando si incluye IVA.

AVISO DE PRIVACIDAD Los datos proporcionados durante el proceso de postulación serán utilizados exclusivamente para evaluar la candidatura, gestionar la comunicación y, en su caso, formalizar una colaboración profesional. Para consultas relacionadas con el tratamiento de datos personales o el ejercicio de derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición, puedes escribir a [email protected].

📌 Coordinador/a de Casos Inmobiliarios – Due Diligence (Playa del Carmen)
🏢 Xiuhmol
📍 Playa del Carmen