Objetivo del Puesto Garantizar la administración estratégica, operativa y financiera de los activos inmobiliarios de la organización, asegurando la continuidad operativa, el mantenimiento óptimo de las instalaciones, la administración optimizado de contratos de arrendamiento y servicios, así como la ejecución de proyectos de remodelación y adecuación de espacios. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con autoridades gubernamentales, propietarios, proveedores y socios estratégicos, maximizando el valor de los activos y optimizando costos para la organización.

Principales Responsabilidades Administración de Bienes Raíces Corporativos

- Administrar el portafolio inmobiliario de la compañía, incluyendo propiedades propias, arrendadas, oficinas corporativas, centros de distribución, plantas, sucursales y otros activos.
- Mantener actualizado el inventario y documentación legal de todos los inmuebles, capacidad de hacer la gestión del inmueble.
- Evaluar oportunidades de adquisición, venta, consolidación o reubicación de propiedades.
- Coordinar avalúos, estudios de mercado y análisis financieros relacionados con activos inmobiliarios.

Gestión de Arrendamientos y Contratos

- Negociar contratos de arrendamiento, renovaciones, extensiones y terminaciones anticipadas.
- Gestionar la relación con propietarios, desarrolladores, administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios.
- Supervisar el cumplimiento contractual y asegurar condiciones comerciales favorables para la organización.
- Implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y ocupación de espacios.

Facilities Management

- Diseñar y ejecutar programas de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo para todas las instalaciones.
- Asegurar el cumplimiento de estándares de seguridad, salud ocupacional y normatividad vigente.
- Supervisar servicios generales, limpieza, seguridad patrimonial, jardinería, control de acceso y administración de proveedores.
- Gestionar presupuestos de mantenimiento,



infraestructura y servicios corporativos.

Remodelaciones y Proyectos de Infraestructura

- Liderar proyectos de remodelación, adecuación, expansión y construcción de instalaciones.
- Coordinar arquitectos, ingenierías, contratistas y proveedores especializados.
- Asegurar el cumplimiento de presupuesto, alcance, calidad y tiempos de ejecución.
- Participar en procesos de selección y negociación con proveedores de construcción y servicios especializados.

Relaciones Institucionales y Gubernamentales

- Mantener relaciones estratégicas con dependencias gubernamentales federales, estatales y municipales.
- Gestionar permisos, licencias, uso de suelo, protección civil y trámites regulatorios relacionados con los inmuebles.
- Representar a la empresa ante organismos regulatorios y autoridades locales.
- Asegurar el cumplimiento de normativas ambientales, urbanísticas y de seguridad.

Gestión Financiera y Presupuestal

- Elaborar y administrar presupuestos anuales de facilities, mantenimiento y proyectos de infraestructura.
- Identificar oportunidades de ahorro y eficiencias operativas.
- Monitorear indicadores de desempeño relacionados con ocupación, costos de mantenimiento y administración de activos.
- Gestionar procesos de licitación y negociación de contratos de servicios.

Requisitos:

Formación Académica

- Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Negocios o carrera afín.
- Deseable Maestría en Administración, Gestión Inmobiliaria

Experiencia

- Más de 8 años de experiencia en Facilities Management, Real Estate Corporativo o Administración de Activos.
- Experiencia administrando portafolios inmobiliarios de múltiples ubicaciones (mas de 200).
- Experiencia en negociación de contratos de arrendamiento y administración de bienes raíces corporativos.
- Experiencia liderando proyectos de remodelación, construcción y adecuación de instalaciones.
- Relación comprobada con autoridades gubernamentales y organismos reguladores.
- Manejo de presupuestos y control financiero.
- Ingles avanzado

📌 Gerente de Facilities y Servicios Corporativos (Monterrey)
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📍 Monterrey