Edad

- Preferentemente entre 25 y 50 años.

Conocimientos requeridos

Debe contar con conocimientos básicos o intermedios en:
- Electricidad residencial.
- Plomería.
- Pintura.
- Tablaroca.
- Albañilería menor.
- Herrería básica.
- Carpintería básica.
- Impermeabilización menor.
- Cambio de luminarias.
- Uso de herramientas manuales y eléctricas.
- Equipos de bombeo.
- Equipos hidroneumáticos.
- Plantas de tratamiento (deseable).
- Bombas de agua.
- Cárcamos.
- Lectura básica de planos.
- Seguridad industrial.
- Uso correcto de Equipo de Protección Personal (EPP).

⸻

Funciones principales

Mantenimiento preventivo

Realizar recorridos diarios para detectar anomalías.

Ejecutar rutinas preventivas en

- Elevadores (inspección visual).
- Bombas.
- Cárcamos.
- Planta de tratamiento.
- Hidroneumáticos.
- Tinacos.
- Cisterna.
- Áreas verdes.
- Gimnasio.
- Salón de usos múltiples.
- Sanitarios.
- Pet Zone.
- Iluminación.
- Pasillos.
- Estacionamientos.
- Azoteas.
- Cuartos de máquinas.

⸻

Reparaciones menores

- Cambio de focos.
- Cambio de apagadores.
- Cambio de contactos.
- Reparación de fugas menores.
- Ajuste de puertas.
- Reparación de chapas.
- Sellado de juntas.
- Pintura de retoque.
- Colocación de señalización.
- Limpieza de registros.
- Lubricación de equipos.

⸻

Inspección

Detectar oportunamente

- Filtraciones.
- Humedades.
- Goteras.
- Ruido anormal de equipos.
- Vibraciones.
- Fugas de agua.
- Fugas sanitarias.
- Equipos fuera de operación.
- Riesgos para residentes.

⸻

Administración

- Elaborar reportes diarios.




- Llenar bitácoras de mantenimiento.
- Solicitar materiales.
- Cuidar herramienta.
- Mantener limpio el taller.
- Dar seguimiento a proveedores.
- Apoyar durante mantenimientos especializados.

⸻

Habilidades

- Responsable.
- Organizado.
- Puntual.
- Honesto.
- Actitud de servicio.
- Trabajo en equipo.
- Destacado trato con residentes.
- Capacidad para resolver problemas.
- Iniciativa.
- Comunicación efectiva.
- Sentido de urgencia.
- Limpieza y orden.

⸻

Competencias

- Planeación.
- Seguimiento de actividades.
- Trabajo bajo presión.
- Atención al detalle.
- Proactividad.
- Disciplina.
- Compromiso.

⸻

Indicadores de desempeño (KPI)

Se evaluará mensualmente con base en:
- Cumplimiento de rutinas preventivas (100%).
- Tiempo de atención de reportes.
- Orden y limpieza de áreas técnicas.
- Número de incidencias repetitivas.
- Consumo adecuado de materiales.
- Estado general del condominio.
- Cumplimiento de bitácoras.
- Puntualidad y asistencia.
- Atención y servicio al residente.
- Cuidado de herramientas y equipos.

⸻

Se valorará especialmente

- Experiencia en condominios de régimen de propiedad en condominio.
- Manejo de bombas, cárcamos y plantas de tratamiento.
- Experiencia trabajando con proveedores externos.
- Licencia de conducir vigente (deseable).

Sueldo: $13,000.00 al mes

Escolaridad

- Secundaria terminada (Obligatorio)

Experiencia:
- condominios, hoteles, plazas comerciales o corporativos: 2 años (Obligatorio)

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Técnico de Mantenimiento Preventivo (San Pedro Xalpa)
🏢 Administración inmobiliaria
📍 San Pedro Xalpa