Objetivo del puesto

Dirigir la operación contable, fiscal y financiera de los desarrollos inmobiliarios de la organización, iniciando con un proceso de integración y capacitación en Ciudad de México para posteriormente asumir la responsabilidad financiera y administrativa del proyecto ubicado en Playa del Carmen, asegurando el cumplimiento normativo, la correcta administración de fideicomisos inmobiliarios y la generación de información financiera para la toma de decisiones.

Responsabilidades principales

- Supervisar la contabilidad general de los proyectos inmobiliarios.

- Coordinar cierres contables mensuales, trimestrales y anuales.

- Elaborar estados financieros y reportes ejecutivos.

- Administrar fideicomisos inmobiliarios (PDE).

- Coordinar procesos relacionados con derechos inmobiliarios y escrituración.

- Supervisar costos de construcción y control presupuestal de cada proyecto.

- Garantizar el cumplimiento de obligaciones fiscales y contables.

- Coordinar auditorías fiscales y financieras.

- Supervisar Tesorería, Cuentas por Cobrar, Cuentas por Pagar y Nómina.

- Elaborar presupuestos, forecast y flujo de efectivo.

- Diseñar e implementar controles internos.

- Participar en la planeación financiera y fiscal.

- Coordinar la implementación y mejora de ERP.

- Liderar al equipo contable del proyecto.

- Reportar resultados financieros a Dirección General.

- Asegurar la correcta operación financiera durante la apertura y crecimiento del proyecto en Playa del Carmen.

Requisitos
Escolaridad

- Licenciatura en Contaduría Pública (Indispensable).

- Cédula Competente.





- Maestría en Finanzas, Fiscal o Administración (Deseable).

Experiencia

- Más de 10 años en áreas contables.

- Mínimo 5 años como Gerente Contable o Gerente Financiero.

- Experiencia indispensable en:


- Empresas desarrolladoras inmobiliarias.


- Constructoras.


- Despachos especializados en Real Estate.


Experiencia comprobable en:

- Administración de múltiples razones sociales.

- Fideicomisos inmobiliarios (PDE).

- Derechos inmobiliarios.

- Escrituración.

- Costos de construcción.

- Estados financieros.

- Planeación fiscal.

- Auditorías.

- Presupuestos.

- Control interno.

- Flujo de efectivo.

- Supervisión de equipos multidisciplinarios.

Conocimientos técnicos

- NIIF.

- NIF.

- Legislación fiscal mexicana.

- ISR.

- IVA.

- DIOT.

- Contabilidad electrónica.

- Auditoría.

- Forecast.

- Presupuestos.

- ERP (SAP, Oracle, Dynamics, CONTPAQi o similar).

- Excel Avanzado.

Indispensable experiencia en:

- Fideicomisos inmobiliarios (PDE).

- Derechos inmobiliarios.

- Régimen de Propiedad en Condominio.

- Escrituración.

- Costos de construcción.

Requisitos adicionales





- Disponibilidad para capacitarse inicialmente en Ciudad de México.

- Disponibilidad para cambio definitivo de residencia a Playa del Carmen.

- Disponibilidad para viajar durante el proceso de transición.

- Deseable experiencia administrando operaciones en diferentes estados de la República.

- Alta capacidad para implementar procesos y formar equipos en nuevas operaciones.

Competencias

- Liderazgo.

- Adaptabilidad.

- Planeación estratégica.

- Organización.

- Comunicación ejecutiva.

- Inteligencia de negocio.

- Negociación.

- Toma de decisiones.

- Orientación a resultados.

- Resolución de problemas.

- Desarrollo de talento.

Ofrecemos

- Sueldo competitivo acorde a experiencia.

- Apoyo para cambio de residencia (en caso de aplicar).

- Prestaciones de Ley y superiores.

- Desarrollo profesional dentro de un grupo inmobiliario en expansión.

- Participación estratégica en proyectos de alto impacto.

- Estabilidad laboral.

Perfil ideal
El candidato ideal proviene de desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o despachos especializados en el sector inmobiliario , con experiencia administrando fideicomisos (PDE), derechos inmobiliarios, escrituración, múltiples razones sociales y proyectos de construcción , combinando una sólida experiencia técnica con liderazgo de equipos y una visión estratégica del negocio. Para la segunda posición, además, deberá contar con disponibilidad y apertura para reubicarse a Playa de México después de un periodo de capacitación en Ciudad de México.

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📌 Gerente de Finanzas de Proyecto. (México)
🏢 CobaltoTalent
📍 México