En FEMSA generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A travu00e9s de nuestras Divisiones de Proximidad, Salud y Digital y Unidades de Negocio Coca-Cola FEMSA y FEMSA Negocios Estru00e9ticos, empleamos a mu00e1s de 354 mil personas en los pau00edses donde tenemos presencia.
Nombre Posiciu00f3n
Coordinador inmobiliaria y renegociador de rentas
u00c1rea
Inmobiliaria 78
Ubicaciu00f3n
Cuidad de Mu00e9xico
Misiu00f3n Del Puesto
Asegurar la permanencia del negocio mediante la renovaciu00f3n de contratos y la adquisiciu00f3n de inmuebles exitosos. Impulsar y alcanzar los objetivos de comercializaciu00f3n y administraciu00f3n de inmuebles; cuidando la rentabilidad de las inversiones de la compañía
Principales Responsabilidades
Renovar los contratos de arrendamiento de los inmuebles donde opera una tienda Oxxo, basados en la informaciu00f3n del cuadernillo que muestra el caso de negocio asegurando un % de incremento dentro de los paru00e1metros y una vigencia por encima del promedio nacional; para con esto asegurar la permanencia y la mayor rentabilidad posible para el negocio.
Negociar la ampliaciu00f3n de los plazos de los contratos de los arrendamientos vigentes donde opera una tienda Oxxo; por medio de una negociaciu00f3n efectiva; y con esto garantizar que las inversiones en RTE o por desarrollo comercial puedan ser autorizadas y recuperadas en el tiempo estimado.
Gestionar con au00f1a administrativa las renegociaciones o cancelaciones de contrato efectuadas, realizando la depuraciu00f3n de reservas de arrendamiento provisionadas anteriormente, las cuales con validez legal no seru00edan pagadas y generu00eda un beneficio econu00f3mico a la companu00eda.
Dar visibilidad de vencimientos no renovados y las tiendas deficitarias para activar el proceso de cierre de tienda; haciendo un anu00e1lisis financiero para ayudar a la toma de decisiones de operaciones(cancelaciu00f3n, desinversiu00f3n, subarrendamiento, o juicio).
Requisitos
Profesionista titulado: Ing. Industrial Administrador, Lic. Administraciu00f3n, Derecho, afu00edn.
Experiencia de mu00e1s de 2 au00f1os en el area de inmobiliaria: Negociaciu00f3n de arrendamiento de inmuebles, trato y gestiu00f3n de contratos con clientes. Manejo de expedientes fisicos y digitales.
Deseable experiencia en gestiu00f3n de tramites, o nociones en temas legales.
Disponiblidad de movilidad en la ciudad y zonas aledu00e1n.
Licencia de conducir vigente.
Movilidad de viajes: CDMX, Morelos, Cuernavaca
En FEMSA y todos nuestros negocios, los procesos de reclutamiento y selecciu00f3n son gratuitos y operan con principios de respeto por el individuo, la sociedad y el medio ambiente sin hacer distinciu00f3n alguna por religiu00f3n, gu00e9nero, edad, nivel socioeconu00f3mico, origen etu00ednico, discapacidad u otros.