**ALTEA**Busca tu talento como:_ **Director de Vivienda**_Reporta a:Directora General**Objetivo General del Puesto**:Establecer las bases para la creación de la nueva unidad de negocio dentro del grupo, enfocado en establecer bases sólidas para su desarrollo, funcionamiento y crecimiento y en función a ello diseñar, liderar y supervisar la estrategia integral para el desarrollo, ejecución y comercialización de proyectos de vivienda, asegurando la rentabilidad, cumplimiento normativo, calidad arquitectónica, y alineación con los objetivos estratégicos del grupo.
**Formación Académica**- Profesión base: Arquitectura, Ingeniería Civil, Administración de Empresas, Economía, o afines.
- Deseable: Maestría en Dirección de Proyectos, MBA, o especializaciones en desarrollo inmobiliario o urbanismo.
- **Experiência**_- Experiência mínima de 7 a 10 años en el sector inmobiliario, especialmente en proyectos de vivienda.
- Experiência en desarrollo, planeación, construcción y comercialización de proyectos habitacionales.
- Haber gestionado equipos multidisciplinarios y coordinado con áreas de ventas, finanzas, legales, construcción y marketing.
- Conocimiento profundo del mercado inmobiliario local y regional, así como de las regulaciones urbanísticas y normativas.
- **Habilidades Fundamental**_- Liderazgo: Capacidad para liderar equipos y tomar decisiones estratégicas.
- Visión comercial: Entender la demanda del mercado y diseñar productos inmobiliarios competitivos.
- Negociación: Con inversionistas, autoridades y proveedores.
- Gestión de proyectos: Cumplimiento de plazos, presupuestos y calidad.
- Pensamiento estratégico: Para definir y ejecutar la visión de la unidad de negocio de vivienda dentro de Altea.
- Comunicación efectiva: Con stakeholders internos y externos.Relación con desarrolladores, autoridades de urbanismo,



bancos y fondos de inversión.
- **Conocimientos Técnicos**_- Evaluación de terrenos y factibilidad de proyectos.
- Proyecciones financieras y retorno de inversión.
- Planeación y ejecución de proyectos inmobiliarios.
- Normativa de construcción y uso de suelo.
- Estrategias de marketing y ventas para vivienda vertical.
- Herramientas de análisis y software.
**Funciones y Responsabilidades Principales: Planeación y Desarrollo**- Definir el producto inmobiliario (tipo de vivienda, níveles, amenidades, rangos de precio, etc.).
Supervisar el diseño arquitectónico y la obtención de licencias y permisos**Gestión y Ejecución**- Liderar la planificación y seguimiento de cronogramas y presupuestos de obra.
- Coordinar con contratistas, supervisores de obra y equipos técnicos.
- Asegurar el cumplimiento de estándares de calidad y normativas de construcción.
**Comercialización y Estrategia Comercial**- Definir estrategias de marketing, lanzamiento y posicionamiento del proyecto.
- Supervisar el plan de ventas y coordinar con el equipo comercial y agencias externas.
- Evaluar el desempeño comercial y ajustar la estrategia si es necesario.
**Gestión Financiera y Evaluación**- Aprobar presupuestos y gestionar fuentes de financiamiento.
- Monitorear KPIs financieros- Coordinar con área financiera para estructura de precios y flujo de capital**Relaciones Institucionales y Regulatorias**- Gestionar relaciones con autoridades municipales y estatales para permisos y licencias.Representar a la empresa ante socios estratégicos, inversionistas y organismos gremiales.Tipo de puesto: Tiempo completoSueldo: $1.00 - $2.00 al mesBeneficios:- Caja de ahorro- Descuento de empleados- Descuentos y precios preferenciales- Estacionamiento de la empresa- Seguro de vida- Vales de despensaTipo de jornada:- Lunes a viernes- Turno de 8 horas- Turno matutinoLugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Director De Vivienda (Nuevo León)
🏢 Altea desarrollos
📍 Nuevo León