**Más Valor busca Dir de Operaciones Mantenimiento Parques Industriales en Lomas De Vista Hermosa - Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México**:
**Director de Operaciones Mantenimiento Inmuebles Corporativos / Comerciales / Parques Industriales**
En este rol liderarás la operación de parques industriales y edificios corporativos de alto nível, asegurando eficiencia operativa, control de costos, cumplimiento normativo y ejecución efectiva del mantenimiento.
Es una posición principal para profesionales que disfrutan estructurar procesos, optimizar recursos y coordinar equipos técnicos y administrativos.
Tu impacto será directo en la continuidad del negocio, la satisfacción de los inquilinos y el crecimiento sostenible de la empresa.
**¿Cuáles son las funciones principales?
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- Supervisar la operación diaria de parques industriales y edificios corporativos, garantizando funcionalidad continua, cumplimiento de estándares y satisfacción de inquilinos.
- Diseñar e implementar procesos operativos estandarizados, estableciendo controles, KPIs y flujos de trabajo que mejoren eficiencia, trazabilidad y calidad en el servicio.
- Dirigir la ejecución de planes de mantenimiento preventivo y correctivo, asegurando que las instalaciones operen en condiciones óptimas y se reduzcan riesgos operativos o legales.
- Gestionar proveedores y contratos clave, evaluando desempeño, optimizando costos y negociando condiciones estratégicas alineadas a las necesidades del portafolio.
- Controlar el presupuesto operativo (OPEX) de cada propiedad, monitoreando gastos,



analizando desviaciones y proponiendo ajustes con enfoque en rentabilidad y control financiero.
- Asegurar el cumplimiento normativo en materia de protección civil, seguridad industrial, medio ambiente y reglamentación local, evitando riesgos legales y reputacionales.
- Coordinar entregas, acondicionamientos y devoluciones de espacios rentados, alineando la operación con las expectativas del área comercial y de los inquilinos.
- Supervisar directamente al personal técnico y administrativo en sitio, desarrollando capacidades, alineando objetivos operativos y reforzando la disciplina en la ejecución.
- Participar activamente en la planeación y puesta en marcha de nuevos desarrollos, asegurando su integración operativa desde etapas tempranas del proyecto.
- Colaborar con Dirección General, Finanzas y Comercial en iniciativas estratégicas, proponiendo soluciones técnicas, operativas y presupuestales que impulsen el crecimiento sostenido del negocio.
**¿Qué requisitos son importantes para el puesto?
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- Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Industrial, Electromecánica o afines.
Deseable: MBA, Maestría en Real Estate, Gestión de Proyectos o similar.
- Mínimo 5 años de experiência en operaciones inmobiliarias, property o facility management.




- Experiência en parques industriales y/o edificios corporativos enfoque en mantenimiento preventivo y correctivo de inmuebles residenciales o corporativos.
/ Manejo de presupuestos, control de OPEX y optimización de costos.
/ Gestión y negociación con proveedores de servicios y contratistas externos / Gestión de recursos humanos y liderazgo de equipos operativos.
- Experiência en empresas familiares o en procesos de expansión (deseable)
- Actividades constantes de supervisión en sitio a las propiedades.
- Conocimiento en mantenimiento de instalaciones, normativas y software especializado.
**¿Qué ofrecemos?
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- Sueldo mensual neto de $80,000 MXN.
- Prestaciones de ley.
- Bono anual con base en resultados.
**¿Quiénes somos?
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Somos una empresa dedicada al desarrollo de espacios industriales de alto estándar, diseñados para brindar seguridad, eficiencia y flexibilidad a compañías nacionales e internacionales.
Desarrollamos parques industriales en ubicaciones estratégicas, con naves que van desde 1,000 m2 hasta proyectos a la medida, asegurando infraestructura moderna, confiable y pensada para la operación productiva de nuestros clientes.
**Ubicación**:Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos.
**Nível de educación deseada**:
Superior - titulado
**Nível de experiência deseada**:
Nível Experto
**Función departamental**:
Mantenimiento y reparaciones
**Industria**:
Bienes Raíces Comerciales
**Habilidades**:
- MANTENIMIENTO
- OPERACIONES
- PARQUES INDUSTRIALES

📌 Dir De Operaciones Mantenimiento Parques Industriales (Xico)
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