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**Residente de Obra/ Líder de Acabados**
**Objetivo del puesto**:
El Residente de Obra será responsable de **liderar y supervisar la etapa final de acabados**del edificio de oficinas, asegurando el correcto avance de obra conforme a programa, presupuesto y estándares de calidad, mediante una gestión eficiente de proveedores, control de estimaciones y seguimiento técnico de los procesos constructivos.
**Responsabilidades**:
**Gestión de Obra**
- Supervisar la correcta ejecución de trabajos de **acabados** (pisos, plafones, pintura, carpintería, cancelería, instalaciones visibles, etc.)
- Asegurar que la obra se ejecute conforme a **planos, especificaciones técnicas**y estándares de calidad.
- Detectar desviaciones de calidad, tiempos o costos y proponer soluciones oportunas.
**Control y seguimiento**
- Elaborar, revisar y validar **estimaciones de obra**:
- Llevar control de avances físicos vs. programa
- Apoyar en el control de costos y rendimientos por proveedor
- Generar reportes semanales de avance, incidencias y estatus de obra.
**Liderazgo de Proveedores**
- Coordinar y dar seguimiento a **contratistas y proveedores** de acabados.
- Supervisar el cumplimiento de alcances, tiempos y calidad contratada.
- Exigir orden, limpieza y cumplimiento de normas de seguridad en obra.
- Resolver conflictos operativos de forma práctica y ejecutiva
**Organización y Documentación**




- Mantener actualizada la documentación de obra (planos, cambios, minutas, estimaciones)
- Apoyar en la recepción de trabajos terminados y listas de pendientes (punch list)
- Coordinar cierres de partidas y entregas finales
**Requerimientos**:
- Mínimo **2 años de experiência**comprobable como Residente de Obra, preferentemente en edificios de oficinas, proyectos comerciales o corporativos o etapas de acabados
**Conocimientos Técnicos**:
- Procesos constructivos de obra civil y acabados.
- Control de obra y estimaciones
- Lectura e interpretación de planos
- Coordinación de múltiples frentes de trabajo
- Deseable conocimiento básico de costos y presupuestos.
- Manejo de **programas de control de obra y software de gestión como Excel, AutoCAD, Sketchup**
**Habilidades Clave**:
- Liderazgo operativo y autoridad en campo
- Organización y seguimiento puntual
- Comunicación clara con proveedores y equipo interno
- Capacidad para resolver problemas en obra.
- Atención al detalle y enfoque en calidad.
**Competencias Personales**:
- Alto sentido de responsabilidad
- Proactividad y criterio técnico
- Orden y disciplina operativa




- Capacidad de trabajar bajo presión y con fechas de entrega definidas.
**Lo que buscamoss**:
- Una persona **de campo**, resolutiva y confiable.
- Que entienda que el detalle final define la experiência del usuario
- Que sepa liderar sin burocracia, con orden y claridad
- Que cuide el proyecto como si fuera propio
**Indicadores de éxito**:
- Cumplimiento del programa de acabados.
- Estimaciones claras, correctas y oportunas
- Calidad de ejecución sin retrabajos
- Proveedores alineados, ordenados y productivos
- Entregas finales limpias y bien ejecutadas.
**Beneficios**
- **Horario**:Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 10:00 am a 2:00 pm
- **Modalidad**: Tiempo completo, **100% nominal, Presencial**:
- **Sueldo**:$22,000 a $25,000 MXN netos mensuales
- **Prestaciones de ley**:
- **Servicio de cafetería**:
- **Oportunidad de desarrollo profesional**:
- **Ambiente dinámico y participativo**
Tipo de puesto: Tiempo completo, Indefinido
Sueldo: $22,****** - $25,****** al mes
Beneficios:
- Opción a contrato indefinido
Pregunta(s) de postulación:
- ¿Actualmente resides en Guadalajara o en la Zona Metropolitana de Guadalajara?
Experiência:
- AutoCAD: 2 años (Obligatorio)
- Sketchup: 2 años (Obligatorio)
- Residente de Obra: 2 años (Obligatorio)
- Obra Civil y acabados: 2 años (Obligatorio)
- Lectura e interpretación de planos: 2 años (Obligatorio)
- Costos y presupuestos: 2 años (Obligatorio)
- Microsoft Excel: 2 años (Obligatorio)
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Residente De Obra (Guadalajara)
🏢 AP Consulting
📍 Guadalajara