**GDC Capital.
** Grupo de empresas mexicanas dedicadas al desarrollo de conjuntos residenciales verticales de alta calidad, con una sólida reputación en el sector.Con un enfoque principal en la Ciudad de México, Tijuana y Puerto Escondido, mantenemos presencia estratégica en mercados internacionales como Perú y Estados Unidos, consolidándonos como un referente en el desarrollo inmobiliario residencial.Te invita a unirte a nuestro equipo como:**Puesto: Property Manager****Objetivo del puesto**:**Experiência y requisitos**:- Escolaridad: Licenciatura de Relaciones Comerciales, Contabilidad, Administración, Negocios Internacionales.
- Experiência mínimo 2 años en puestos administrativos de propiedades, ideal experiência en residencial.
- Idioma ingles: Bilingüe Español -Inglés- Manejo de Excel nível avanzado- Conocimientos en el área administrativa / financiera de Real State.
- Residencia en Miami**Actividades**:1.Administración Operativa- Supervisar el funcionamiento diario de la propiedad.
- Coordinar servicios de limpieza, jardinería, seguridad y mantenimiento.
- Gestionar proveedores y contratistas, asegurando cumplimiento en tiempo, calidad y costo.
- Llevar control de inventarios y activos fijos del inmueble.2.Mantenimiento y Conservación- Programar y supervisar mantenimientos preventivos y correctivos.
- Atender reportes de averías o daños en instalaciones.
- Implementar planes de conservación para mantener o mejorar el valor del activo.
- Garantizar el cumplimiento de normativas de seguridad e higiene.3.Gestión Financiera- Elaborar y controlar presupuestos operativos y de capital.
- Cobrar rentas, cuotas de mantenimiento o servicios.
- Pagar facturas y servicios relacionados con el inmueble.




- Llevar contabilidad y reportes financieros periódicos para el propietario.
- Controlar gastos para maximizar el rendimiento neto (NOI).4.Relación con Inquilinos- Manejar contratos de arrendamiento, renovaciones y terminaciones.
- Atender solicitudes, quejas o disputas de inquilinos.
- Realizar inspecciones antes de la entrega y al término del contrato.
- Implementar estrategias para retener a buenos inquilinos y reducir la rotación.5.Comercialización y Ocupación- Promocionar las unidades disponibles.
- Coordinar visitas y mostrar la propiedad a prospectos.
- Evaluar a los posibles inquilinos (credit check, referencias, historial).
- Negociar términos de arrendamiento y preparar contratos.6.Cumplimiento Legal y Normativo- Asegurar que la operación del inmueble cumpla con las leyes locales, estatales y federales.
- Mantener actualizados permisos, licencias y seguros.
- Manejar procesos legales de desalojo si es necesario.
- Cumplir con reglamentos internos y normativas de condominios o asociaciones.7.Optimización y Valoración- Proponer mejoras que aumenten el valor de mercado y la rentabilidad.
- Analizar el mercado para ajustar precios de renta y estrategias comerciales.
- Preparar reportes para inversionistas o propietarios sobre desempeño y tendencias.
**HABILIDADES**:1.Atención al detalle2.Solución de Problemas3.Comunicación asertiva4.Negociación Comercial- Adecuado manejo del CRM Buildium.




- Excel intermedio - avanzado.Tipo de puesto: Tiempo completo, presencial.Lugar de trabajo: Miami, EUA.Compensation: Base salary + performance bonuses (based on NOI, occupancy rate, lease-up speed, etc.)**Responsibilities**:1.Leasing & Tenant Relations- Market units across multiple platforms (MLS, Zillow, social media, etc.)- Coordinate showings, screen applicants, and execute leases- Manage renewals, rent increases, and notices- Enforce community rules and lease agreements- Maintain high tenant satisfaction and retention2.Rent Collection & Financials- Collect rent and manage delinquencies and payment plans- Prepare monthly owner financial reports (P&L;, rent rolls, delinquencies)- Assist with budget preparation and control operating costs- Track and submit property taxes and insurance renewals3.Maintenance & Vendor Oversight- Coordinate routine maintenance, emergency repairs, and preventative schedules- Supervise vendors, ensure completion and quality of work- Conduct regular property inspections- Prepare CapEx requests with ROI justification4.Legal & Regulatory Compliance- Serve 3-day notices, non-renewal, and eviction documents as needed- Ensure compliance with Miami-Dade County, Florida, and federal housing laws- Stay updated on Fair Housing, tenant protections, and eviction processes5.Team & Operational Management- Oversee on-site staff (maintenance techs, porters, cleaning personnel)- Maintain organized digital and paper records (leases, inspections, work orders)- Use property management software (e.g., AppFolio, Buildium, Yardi)Tipo de puesto: Tiempo completoSueldo: $20,****** - $30,****** al mesBeneficios:- Servicio de gimnasioPregunta(s) de postulación:- Contar con VISA para EUAIdioma:- Inglés (Obligatorio)Dis

📌 Multifamily Bilingüe (Xico)
🏢 Grupo Desarrollador en Crecimiento Inmobiliario
📍 Xico