**Funciones Principales**:
- **Administrativas**:
- Gestionar y supervisar el cobro de cuotas de mantenimiento.
- Elaborar y presentar reportes financieros mensuales y anuales.
- Elaborar presupuestos y controlar gastos operativos.
- Coordinar juntas con el comité vecinal o consejo de administración.
- Contratar y coordinar servicios externos (fumigación, jardinería, seguridad privada, etc.).
- **Operativas**:
- Supervisar al personal operativo (vigilantes, jardineros, conserjes, plomeros, electricistas).
- Verificar el mantenimiento preventivo y correctivo de las áreas comunes (alumbrado, bombeo de agua, cisternas, calles, parques).
- Supervisar el cumplimiento de turnos, rondines y protocolos de acceso.
- Gestionar incidencias y reportes vecinales operativos.
- **Regulatorias y Normativas**:
- Asegurar el cumplimiento del reglamento interno y políticas del fraccionamiento.
- Atender y mediar en conflictos vecinales.
- Llevar el registro documental de contratos, pólizas de confiable, permisos, licencias y actas de reuniones.
- **Relación con Residentes**:
- Brindar atención y solución efectiva a solicitudes, quejas o sugerencias.
- Comunicar de manera oportuna actividades, eventos o mantenimientos programados.
- Fomentar la participación y convivencia comunitaria.




**Requisitos del Puesto**:
- **Escolaridad**: Licenciatura en Administración, Derecho,Ingeniería Civil, Arquitectura o afines (deseable). se aceptan pasantes.
- **Experiência**: Mínimo 2 años en administración de fraccionamientos, condominios o conjuntos habitacionales.
- **Conocimientos**:
- Normativa condominal y vecinal (Ley de Propiedad en Condominio, Códigos Civiles locales).
- Administración financiera y presupuestal.
- Supervisión operativa (servicios generales, mantenimiento, seguridad).
- Uso de herramientas tecnológicas (Excel, plataformas de administración vecinal).
- **Habilidades**:
- Liderazgo y toma de decisiones.
- Capacidad de negociación y resolución de conflictos.
- Comunicación efectiva y trato cordial.
- Organización y manejo de múltiples tareas.
**Condiciones Laborales**:
- **Horario**: De lunes a viernes de 9:00 am a 6:00pm Sabados de 9:00am a 1:00pm
- **Sueldo**: A convenir
- **Prestaciones**: De ley y adicionales, según contrato o acuerdo del comité.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: A partir de $13,500.00 al mes
Beneficios:
- Opción a contrato indefinido
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Administrador y Jefe Operativo (La Toscana)
🏢 Villas Xaltipa A.C
📍 La Toscana