**Relevante firma en Guadalajara, Jal. Solicita**:_**Gerente de Proyectos Inmobiliarios Industriales.**_
**Objetivo del Puesto: Liderar la evaluación, negociación y gestión de proyectos de inversión en desarrollos inmobiliarios industriales, nacionales y en el extranjero, actuando como enlace estratégico entre la empresa y los inversionistas asociados. Garantizar que cada proyecto cumpla con los requisitos financieros, legales y estratégicos de la organización, maximizando el retorno de inversión y mitigando riesgos.**
- **Educación y requisitos**:_
- **Estudios: Lic. Finanzas, Lic. Administración, Ing. Industrial, Ing. Civil, Ing. Arquitectura.**:
- **Maestría: Deseable MBA, Finanzas, Desarrollos Inmobiliarios o similar.**:
- **Inglés: 100% conversacional de negocios.**:
- **Excel avanzado y herramientas de modelado financiero.**:
- **Visa USA: Vigente**:
- **Pasaporte: Vigente**:
- **Disponibilidad: Para viajes de negocios y participación en reuniones presenciales en EE. UU.**
- **Experiência Profesional**_
- **Valuación proyectos financieros, preferentemente en el ramo inmobiliario.**:
- **Experiência en modelos de flujo de efectivo, el análisis ++de valor presente neto (VPN), TIR y Payback, Sensibilidad y escenarios (best case, base case, worst case), Costos de capital (WACC) y estructuras de financiamiento.**
- **Responsabilidades Principales**:_
** Identificación y Evaluación de Proyectos**
- **Valuación de proyectos financieros**:
- **Elaborar modelos financieros y valuaciones detalladas de proyectos (NPV, IRR, TIR, sensibilidad).**:
- **Desarrollar análisis de riesgos y escenarios para la toma de decisiones.**
- **Análisis Financiero y Control de Proyectos**_




- **Preparar y presentar reportes de viabilidad, presupuestos y flujo de caja.**:
- **Controlar indicadores de rentabilidad y KPIs de inversión durante todo el ciclo del proyecto.**:
- **Garantizar la calidad y consistencia de los modelos financieros en Excel avanzado.**
- **Negociación y Relación con Inversionistas**_
- **Representar a la empresa en mesas de negociación con inversionistas, socios y asesores.**:
- **Estructurar acuerdos de asociación, Joint Ventures, contratos y términos de inversión.**:
- **Comunicar de manera clara y profesional los objetivos de la empresa en inglés de negocios.**
- **Coordinación Multidisciplinaria**_
- **Trabajar de la mano con áreas internas (finanzas, dirección general) y asesores externos (brokers, abogados, ingenieros).**:
- **Asegurar que la información técnica, legal y financiera se integre en un solo plan de acción.**
- **Competencias y Habilidades Blandas**_
- **Negociación de alto nível.**:
- **Pensamiento estratégico y analítico.**:
- **Capacidad para tomar decisiones bajo presión.**:
- **Comunicación asertiva y habilidades de persuasión.**:
- **Orientación a resultados y visión de negocio.**
- **Competencias Digitales**:_
- **Tablas dinámicas, Power Query, Solver y macros (VBA)**:
- **Dashboards financieros interactivos**:




- **Conocimiento como usuario de herramientas de automatización de procesos como Power Automate, Zapier o Make.**:
- **Power BI o Tableau para visualización de indicadores**:
- **Automatización de reportes con conexión a bases de datos**:
- **Chat GPT, Gemeni u otra AI y deseable con experiência en usar AI para proyectos financieros.**
- **Paquete de prestaciones**_
- **Sueldo según experiência: Rango de $80,000 a $110,000 mensual bruto.**:
- **Aguinaldo: 30 días**:
- **Vacaciones: Ley**:
- **Prima vacacional: 25 días de sueldo**:
- **Fondo de ahorro: 13% (Con tope de Ley)**:
- **Vales de despensa: 10% (Con tope de Ley)**:
- **Confiable de gastos médicos mayores: Para titular y familia**:
- **Seguro de vida**
**Lugar de trabajo: Pablo Neruda y Av. Américas, Guadalajara, Jalisco,**
**Horario de trabajo: Lunes a Viernes de 8:30 am a 5:30pm**
**100% Presencial con disponibilidad de viajar a USA.**
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $80,000.00 - $110,000.00 al mes
Beneficios:
- Seguro de gastos médicos mayores
- Seguro de vida
- Vales de despensa
Pregunta(s) de postulación:
- Tienes un nível de inglés avanzado, como para realizar negociaciones en USA ?-- Tienes experiência en valuación proyectos financieros, en el ramo inmobiliario. ?
- ¿Tienes un manejo de Excel avanzado y herramientas de modelo financiero ( tablas dinámicas, Power Query, Solver y machos (VBA)?-- Tienes experiência en negociaciones de alto nível en otros países?-- Tienes VISA y Pasaporte vigente?
Disponibilidad para viajar:
- 25 % (Obligatorio)
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Gerente de Proyectos Inmobiliarios Industriales (Guadalajara)
🏢 Gneis
📍 Guadalajara