**Acerca de Tiendas 3B**
En Tiendas 3B trabajamos con un solo objetivo: brindar a nuestros clientes productos de calidad a precios accesibles. Estamos en constante crecimiento y buscamos personas comprometidas que deseen formar parte de este gran equipo. Si tienes pasión por la negociación, el análisis de inmuebles y la expansión de proyectos comerciales, esta vacante es para ti.
**Objetivo del puesto**
Ser responsable de identificar, evaluar y negociar nuevos sitios para la apertura de tiendas, asegurando que cumplan con los requerimientos estratégicos, financieros y operativos de Tiendas 3B.
**Funciones principales**
- Cumplir con el objetivo de firmas y aperturas de tiendas conforme a los requerimientos de la compañía.
- Asegurar que las nuevas tiendas sean rentables y cumplan con los parámetros de retorno de inversión (ROIC).
- Buscar las mejores condiciones de contrato para Tiendas 3B.
- Coordinar con el área de Gestoría para la obtención de permisos y licencias.
- Colaborar con el área de Construcción desde la evaluación inicial hasta la apertura.
- Analizar la competencia y el mercado de las zonas asignadas.
- Ser el contacto principal con los arrendadores durante todo el proceso.
- Participar en la elaboración del plan rector de expansión con el Gerente Regional.
**Responsabilidades específicas**
- Identificar nuevos sitios con potencial de expansión.
- Negociar con propietarios para la firma de contratos.




- Elaborar y presentar expedientes de evaluación y reportes de viabilidad.
- Generar y dar seguimiento al ROIC de cada nuevo sitio.
- Validar documentación legal y coordinar el proceso de firma.
- Supervisar el cumplimiento del desempeño de ventas post-apertura.
- Mantener actualizada la base de datos de puntos potenciales y tiendas abiertas.
- Coordinar visitas técnicas con áreas involucradas (Obra, Logística, Legal).
- Verificar usos de suelo y condiciones legales del inmueble propuesto.
**Requisitos**
- **Escolaridad**: Licenciatura en Administración, Ingeniería, Arquitectura, Inmobiliaria, o afín.
- **Experiência**: Mínimo 2 años en puestos similares (expansión comercial, desarrollo inmobiliario, retail).
- **Conocimientos**:
- Negociación de contratos de arrendamiento
- Análisis financiero de proyectos (ROIC, ROI, etc.)
- Lectura de planos y levantamientos
- Normatividad urbana y permisos municipales
- **Competencias**:
- Proactividad y orientación a resultados
- Planeación y organización
- Negociación efectiva
- Trabajo en campo y análisis de mercado
Tipo de puesto: Jornada completa, Por tiempo indeterminado
Sueldo: $17,400.00 - $27,052.07 al mes
Beneficios:
- Aumentos salariales
- Estacionamiento de la empresa
- Seguro de vida
- Vales de despensa
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Coordinador de Expansión (Celaya)
🏢 Tiendas 3B
📍 Celaya