Jefe de Mantenimiento Civil-Metalmecánico

Reporta a: Gerente de mantenimiento

Trabajo remoto: No

País y ubicación: México, El Salto

Área funcional: Operations

1. PROPÓSITO PRINCIPAL

Planear, dirigir y asegurar la ejecución del mantenimiento civil y metalmecánico de la planta, garantizando que la infraestructura y los elementos estructurales se mantengan seguros, íntegros, disponibles y conformes, con especial foco en:

- Integridad estructural de plataformas, pasarelas, escaleras, barandas, racks, soportes, bases y estructuras metálicas.
- Mantenimiento civil de pisos industriales, drenajes, canaletas, fosas, bases, edificaciones y contenciones.
- Control de corrosión y protección anticorrosiva en un ambiente altamente agresivo (cloruros, humedad, salmuera, NaOH).
- Seguridad de procesos y ocupacional en la ejecución de trabajos (altura, caliente, izajes, espacios confinados).
- Servicios generales como mantenimiento de zonas verdes, automóviles de la empresa, entre otros.

2. RESPONSABILIDADES CLAVE

Garantizar el cumplimiento de los requisitos del Sistema de Gestión del Sitio (ISO 9001, ISO 14001, 45001, PSM, SARI, NSF, KOSHER, etc.), los requisitos de la versión actual del estándar de gestión de la integridad de activos de Orbia, PSMS-010-AIM y el manual de integridad de confiabilidad de activos PSM-III-10-00 de la planta El Salto.

- Seguridad de Proceso (PSM) y Gestión del Riesgo: Integrar la gestión de mantenimiento civil y metalmecánico con la gestión de seguridad de procesos (PSM), con el sistema de gestión integral de la organización (SGI) y realizar tanto los análisis de riesgos asociados a la seguridad del proceso (proyectos de inversión o mejora de equipos e instalaciones) como los asociados a todas las tareas de inspección que se lleven a cabo, con el propósito de garantizar la adecuada gestión de los controles en los diferentes tipos de trabajos (trabajo en caliente, espacios confinados, alturas, izajes, etc).
- Gestión de la integridad estructural / Civil / Metalmecánica: Definir y gestionar el programa de inspección y mantenimiento de estructuras metálicas (racks, soportes, marcos, bases, postes de iluminación), plataformas, escaleras, pasarelas, barandas, rodapiés, soportes y estructuras para sistemas eléctricos e instrumentación, y gestionar la reparación o fabricación de componentes metalmecánicos, y controlar la calidad de los trabajos de soldadura y montaje.
- Gestión de la integridad estructural / Civil / Metalmecánica (continuar): Definir, planear y ejecutar mantenimiento de pisos industriales, canaletas, drenajes, fosas, bases, muros, cerramientos, cubiertas, conducción de efluentes, edificaciones industriales, muros, cerramientos, pinturas, impermeabilización, demarcación de zonas peatonales y obras menores.
- Gestión de la integridad estructural / Civil / Metalmecánica (continuar): Asegurar la priorización por riesgo de hallazgos estructurales (seguridad de personas, continuidad operativa y exposición a pérdida de contención por fallas en soportes) y establecer criterios de aceptación/rechazo para condiciones como pérdida de sección por corrosión.
- Gestión de la integridad estructural / Civil / Metalmecánica (continuar): Mantener actualizada la información técnica y de AIM de su área como son los reportes de inspección, estudios, manuales, procedimientos técnicos,



especificaciones técnicas de contratos y especificaciones técnicas de equipo.
- Gestión para combatir la corrosión ambiental de la infraestructura: Diseñar y ejecutar un programa que combine selección de materiales resistentes (aceros inoxidables, aleaciones especiales), preparación superficial (sandblasting/limpieza), control de espesores, curado y condiciones ambientales, aplicación de recubrimientos protectores (pinturas, galvanizado) y protección catódica.
- Gestión del mantenimiento del aislamiento térmico: Diseñar y ejecutar un programa que abarque la inspección visual externa del aislamiento, (golpes, abolladuras, humedad, pintura deteriorada), revisión de puntos vulnerables (bridas, válvulas, soportes, penetraciones, uniones longitudinales/ circunferencias), verificación de integridad de recubrimiento exterior (lámina, aluminio, acero inoxidable), evaluación de la eficiencia térmica con medición de temperatura superficial (termografía), cálculo de pérdidas energéticas por espesor insuficiente, humedad interna, aislamiento dañado, identificación de puntos calientes (hot spots), comparación contra criterios de diseño (espesores según temperatura y normas ASTM/ISO/NACE) y ejecución del mantenimiento Correctivo del Aislamiento.
- Gestión de mantenimiento de las vías internas del tren: Diseñar y gestionar un programa de mantenimiento que incluye inspecciones periódicas para detectar y corregir fallas de urgencia o relevancia, como son rieles o planchuelas rotos, rieles fisurados, golpes de vías, vías desalineadas, tornillería floja, agujas despuntadas, vegetación en la vía, etc y coordinar el mantenimiento preventivo y correctivo correspondiente producto de las inspecciones.
- Integridad Mecánica y Confiabilidad de Activos (IM/RA): Revisar los informes generados por el personal de integridad y confiabilidad, para ejecución, seguimiento y cierre de las acciones correspondientes a su área y coordinar cuando aplique Ensayos No Destructivos (END) en conjunto con el área de Integridad Mecánica.
- Planificación, Programación y Paros (Turnarounds): Coordinar con el ingeniero de planeación y personal de producción para programar todos los trabajos de mantenimiento (incluido los paros de planta), asegurando que se ajusten a los requisitos de mantenimiento y producción para asegurar el cumplimiento del programa de trabajo semanal de mantenimiento.
- Gestión de Contratistas y Servicios Especializados: Administrar y gestionar los contratos de servicio de mantenimiento a su cargo.
- Presupuesto, Costos, Inventarios y Repuestos: Entregar al gerente de mantenimiento el presupuesto anual de su área, administrar el OPEX, proporcionar mensualmente los costos reales de las cuentas a su cargo e identificar los equipos que requerirán reemplazo como parte del programa CAPEX para gestionarlos con el área de ingeniería.
- Gestión del Desempeño (KPIs) y Rendición de cuentas: Hacer seguimiento a los indicadores de mantenimiento, para verificar el cumplimiento de las metas y establecer acciones cuando sea necesario.




- Desarrollo de Talento y Cultura Técnica: Asignar la planeación de objetivos de su personal a cargo y realizar la retroalimentación y evaluación del desempeño del personal, a mitad y final de año, y asegurar la competencia de su personal mediante el diseño y ejecución del plan de capacitación técnica anual y mantener actualizado el plan de entrenamiento de todos los cargos bajo su responsabilidad.

3. COMPLEJIDAD DEL TRABAJO

- Garantiza la integridad estructural en ambientes altamente corrosivos lo que implica gestionar talento con alto nivel técnico y experiencia específica, difícil de encontrar en el mercado local.
- Alinea la gestión de mantenimiento con estándares corporativos, normas y códigos locales (NOM, STPS) y gestiona las brechas entre la infraestructura instalada, la expectativa corporativas y la realidad operativa.
- Gestiona personal contratista en un ambiente de riesgo operacional elevado y escasez de reemplazo, donde debe asegurar competencias técnicas, certificaciones y disciplina operativa.
- Opera como punto de enlace entre las necesidades de producción, las exigencias de HSE, los requerimientos de ingeniería, de confiabilidad y de las solicitudes corporativas.
- El rol no solo es técnico, sino altamente estratégico ya que combina gestión de riesgo de integridad estructural, liderazgo de talento especializado, cumplimiento normativo estricto y coordinación operativa compleja, todo ello en un entorno de alto riesgo químico.

7. EDUCACIÓN, EXPERIENCIA, IDIOMA Y REQUISITOS FÍSICOS

- Ingeniero Mecánico o Ingeniero civil o Ingeniero Metalúrgico o afín.
- Postgrado en gerencia de mantenimiento.
- Certificación CMRP - Cualificado de mantenimiento y confiabilidad.
- Cursos de integridad estructural, corrosión, recubrimientos, gestión de mantenimiento.

Conocimientos y experiencia

- Requerido
- Entre 7 y 10 años en mantenimiento, confiabilidad o integridad de activos en industria química o petroquímica.
- Capacidad para interpretar y comprender dibujos mecánicos, diagramas de tuberías e instrumentación (P&ID;), isométricos, etc.
- Conocimiento de los programas de mantenimiento preventivo planificado.
- Mantenimiento de estructuras, plataformas, barandas y soportes.
- Control de recubrimientos y corrosión.
- Gestión de contratistas y trabajos de alto riesgo (altura, izajes, caliente).
- Inspección estructural práctica (deformaciones, corrosión, fijaciones, soldadura estructural).
- Procedimientos de fabricación y montaje; control dimensional básico.
- Manejo de software de mantenimiento (SAP PM) y análisis de datos (Power BI, Excel avanzado).
- Conocimiento de normativas API, ASME, NFPA, ISO 55000, ASTM, ISO 4406, NOM.
- Experiencia con análisis de fallas, RCM, FMEA, RCA.
- Familiaridad con ambientes altamente corrosivos (Cl₂, H₂, NaOH).
- Experiencia gestionando contratistas y análisis técnico de reportes IM/PdM.
- Control anticorrosivo (preparación superficial, DFT, curado, QA/QC).
- Gestión CMMS (SAP PM deseable): OT, backlog, evidencias, reportes.

Requisitos físicos para el puesto, como movilidad, visión, fuerza, etc. (aplicables de acuerdo con las leyes locales).

- Capacidad para caminar sin ayuda en la zona de la planta.
- Capacidad para leer la señalización en todas las áreas de las instalaciones: planta, talleres, oficinas, etc.

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📌 Ingeniero Civil Metalmecánico (El Salto)
🏢 Mexichem S.A.B. de
📍 El Salto