**Ubicación: Ciudad de México (sede corporativa) con viajes frecuentes ( 60 %) a los proyectos/obras que la empresa desarrolla.
**:
***Reporta a: Dirección de Finanzas.
**:
**Objetivo del puesto**:
Ser el responsable del control financiero, contable y de costos de los proyectos de desarrollo inmobiliario de la empresa.
Asegurar que cada proyecto tenga los adecuados controles financieros desde la puesta en marcha hasta la entrega, haciendo seguimiento al presupuesto, costos, contratos, forecasts, desviaciones y cierre del proyecto.
Brindar visibilidad al corporativo sobre el desempeño de los proyectos, riesgos de costos, cumplimiento de presupuesto y oportunidades de mejora.
**Funciones principales**:
- Participar desde el inicio del proyecto (viabilidad, presupuesto, estructura financiera) en coordinación con dirección de proyectos, construcción, compras y finanzas.
- Monitorear el presupuesto original del proyecto vs. costos reales, realizar análisis de variaciones, proyectar escenarios de cierre.
- Revisar y aprobar los reportes de costos de obra, órdenes de cambio, subcontratos, adquisición de materiales, mano de obra, etc.
- Establecer y mantener controles en el sitio: flujo de caja del proyecto, gestión de contratos de construcción, seguimiento de hitos, liberación de pagos, retenciones, garantías.
- Realizar visitas periódicas al sitio (60 % del tiempo estimado) para validar que los procesos financieros y de control se están llevando adecuadamente (costos, cronograma, calidad, reporte).
- Coordinar la consolidación de resultados del proyecto, presentación al corporativo, comunicación de desviaciones y recomendaciones correctivas.
- Supervisar al equipo de contabilidad/finanzas de cada proyecto: contadores de obra, analistas de costos, coordinadores de control.
- Alinear políticas contables corporativas con la operativa del proyecto, asegurar la documentación requerida para auditoría interna y externa.
**Requisitos mínimos**:
**Educación**:



Licenciatura en Contabilidad, Ingeniería Financiera, Administración o afín.
Deseable Maestría o Diplomado en Control de Proyectos, Construcción o Finanzas.
**Experiência**: Mínimo de 6-10 años en roles de control de proyectos, costos, contabilidad de obra, en el ámbito inmobiliario o construcción, con al menos 3 años en supervisión o liderazgo.
**Conocimientos técnicos**:
- Presupuestación de obra, control de costos, estimaciones, órdenes de cambio, flujo de caja de proyecto.
- ERP/Costing /Project Accounting, herramientas de reporte de costos de obra.
- Normas contables mexicanas aplicables a proyectos, consolidación de resultados de proyecto.
- Excel avanzado, Power BI, dashboards de proyecto.
- Inglés (deseable) para reportes corporativos.
**Competencias clave**:
- Proactividad y movilidad: viajar regularmente, tomar decisiones en sitio.
- Capacidad de análisis y gestión de riesgos costeros de proyecto: prever sobrecostos, cronograma, calidad.
- Habilidades de comunicación y stakeholder management: obra, construcción, finanzas, compras.
- Orientación a resultados y calidad: seguimiento, entrega, cierre adecuado del proyecto.
**Indicadores de éxito / expectativas para primeros 12 meses**:
- Todos los proyectos bajo su supervisión con reportes de costos precisos, sin desviaciones mayores no justificadas.
- Implementación de controles de costo en al menos 2 proyectos que reduzcan riesgos o mejoren visibilidad financiera.
- Transparencia de los indicadores principal de cada proyecto para la dirección corporativa.
- Buen desempeño en las visitas de sitio, auditorías de obra o controles internos sin observaciones graves.
**Perfil deseable diferencial**:
- Experiência en desarrollos de alto nível (luxury residences, hotelería, oficinas).
- Conocimiento del mercado inmobiliario mexicano y regulaciones aplicables.
- Alto grado de movilidad, autonomía y capacidad para trabajar en un entorno de proyecto dinámico.
- Disponibilidad para viajar

📌 Subcontralor Para Proyectos (Xico)
🏢 CobaltoTalent
📍 Xico