**I. Resumen del Puesto**
Responsable de gestionar y supervisar todas las operaciones financieras, contables y fiscales de los fraccionamientos o condominios (o asociación de propietarios). Su función principal es asegurar la **transparencia**, la **legalidad** y la **salud financiera** de la comunidad, manteniendo registros precisos de ingresos (cuotas) y egresos (gastos operativos, mantenimiento, nómina).
**II. Responsabilidades Principales**
1. Gestión Contable y Financiera
- **Registro de Transacciones**: Registrar diariamente todos los movimientos financieros, incluyendo el cobro de cuotas de mantenimiento, rentas de áreas comunes y pagos a proveedores.
- **Conciliaciones Bancarias**: Realizar conciliaciones mensuales de todas las cuentas bancarias de los condominios para asegurar que los registros internos coincidan con los estados de cuenta bancarios.
- **Cuentas por Cobrar (Cuotas)**:
- Generar y distribuir oportunamente los avisos de cobro de cuotas ordinarias y extraordinarias. (dará instrucciones al administrador residente)
- Monitorear la cartera vencida e implementar políticas de cobranza, coordinándose con la administración y, si es necesario, con asesores legales.
- **Cuentas por Pagar**: Revisar, verificar y programar los pagos a proveedores, contratistas y servicios públicos de acuerdo con el presupuesto aprobado.
2. Reportes y Presupuestos
- **Estados Financieros**: Preparar y presentar reportes financieros mensuales/trimestrales (Estado de Resultados, Balance General) de manera clara y comprensible para el Comité de Administración y los propietarios.
- **Presupuesto Anual**:



Colaborar con el Administrador y el Comité en la elaboración, control y seguimiento del presupuesto operativo anual del condominio, identificando desviaciones y proponiendo ajustes.
- **Informe a Propietarios**: Preparar un informe financiero detallado para la asamblea de propietarios, generalmente una vez al año, asegurando total transparencia.
3. Obligaciones Fiscales y Legales
- **Impuestos**: Asegurar el correcto cumplimiento de las obligaciones fiscales del condominio (retenciones de impuestos, declaraciones informativas, etc.
- **Documentación**: Mantener un archivo ordenado y digitalizado de todos los comprobantes, facturas, contratos y documentos financieros.
**III. Habilidades y Cualificaciones Requeridas**
- **Educación**: Título universitario en **Contaduría Pública**, Finanzas o campo relacionado.
- **Experiência**: Mínimo 2 años de experiência relevante, preferiblemente en administración de propiedades, contabilidad de Asociaciones Civiles.
- **Conocimientos Técnicos**:
- Dominio de software contable **CONTPAQi** y **Aspel COI**:
- Manejo avanzado de hojas de cálculo (**Excel**).
- Conocimiento de las leyes fiscales y normativas de propiedad horizontal/condominios (según la ubicación).
- **Habilidades Blandas**:
- **Atención al detalle y precisión.**:
- Habilidad para comunicar información financiera compleja de forma sencilla a no financieros.
- Alta ética cualificado y discreción.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $10,000.00 al mes
Beneficios:
- Horarios flexibles
Lugar de trabajo: remoto híbrido en 72430, Prados Agua Azul, Pue.

📌 Contador Administrativo (Prados Agua Azul)
🏢 Altavida Administracion
📍 Prados Agua Azul